Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Kto by chcel bývať na tichom mieste s milými susedmi?

Bude sa predávať súkromne 4-izbový byt v Metzingen.

Byt má 87 štvorcových metrov, obývaciu izbu, spálňu a 2 detské izby, 1 kúpeľňu so záchodom a samostatný záchod pre hostí, väčší aj menší balkón s prírodnou zábranou súkromia.

Je aj pivnica s rozlohou cca 20 štvorcových metrov, ktorá poslúži na uskladnenie mnohých vecí.

Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí viacrodinného domu. To znamená, že je medzi prízemím a prvým poschodím – stačí vyliezť len 6 schodov.

Aktuálne je byt ešte obývaný. Ak predpokladáme sťahovanie na jar budúceho roka, je potrebné okrem niekoľkých miest na stenách, kde sa dá s malým úsilím niečo doplniť – opraviť… natrieť… – už veľa nerobiť.

Na jednej strane bytu boli okná vymenené pred cca 3 rokmi.

Zabudnutá kuchyňa má len pár známok používania. Všetky elektrické spotrebiče fungujú bez problémov.

Čo sa týka elektroinštalácie a kúrenia, nie je potrebné nič riešiť, rovnako ako dverí v izbách a vstupných dverí. Všetko bolo zrekonštruované koncom roka 2014. Byt je vo veľmi dobrom stave.

Voliteľne sa za príplatok ponúka garáž.

Všetko ostatné je možné prejednať priamo na mieste.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Poloha nehnuteľnosti je centrálná v Metzingen, avšak v tichej a obľúbenej lokalite. Rýchlo sa dostanete do centra mesta, ale aj rovnako rýchlo mimo mesta, preč od hlučného prostredia, do prírodného územia. Je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré chcú neobmedzene bezpečne hrať vonku, ale samozrejme aj pre páry plánujúce rodinu alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru.

V blízkosti a ľahko dostupný pešo je materská škôlka, cintorín, nádražie, Lidl/Netto, niekoľko reštaurácií, Volksbank a Sparkasse a slávne Metzinger Outlets.

Ideálne je aj spojenie na B12 / B312 Reutlingen/Stuttgart.

Ako bolo uvedené v popise nehnuteľnosti, byt má všetko, čo je na život potrebné. Pračku a sušičku možno umiestniť aj v byte, takže nie je potrebné ho opustiť.

Obklopený troškou zelene je byt preč od ulicy. Proti balkónu si môžete vychutnať niekoľko stromov, ktoré slúžia ako prírodná zábrana súkromia.

Chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatný záchod sú obložené dlažbou. Spálne aj obývacia izba sú vybavené kvalitnou laminátovou podlahou v svetlej drevenej farbe.

V každej miestnosti, najmä však v kuchyni, je dostatok zásuviek. Napájanie je tak zabezpečené, vrátane veľkého balkóna. Takmer všetky izby, ako aj zabudované spotrebiče kuchyne, majú do veľkej miery vlastný istič v rozvádzači.

Na požiadanie ostáva v spálni veľká kvalitná skriňa.

Prehliadka nehnuteľnosti je možná po dohode termínu.