Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkySpichernstraße 41 Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Kerne rekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu. Disponuje približne 66,01 m² obytnou plochou a balkónom s približne 6,12 m². Srdcom bytu je priestranná obývacia kuchyňa s približne 34,72 m². Spálňa ponúka priamy prístup na balkón. Balkón je orientovaný na juhozápad. Byt je prázdny a okamžite k dispozícii.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Düsseldorfe – Derendorf. Spichernstraße je vyvinutá obytná ulica so starými stromami a udržiavanou susedskou atmosférou. Univerzita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Obchody, verejná doprava a centrum Düsseldorfu sú rýchlo dostupné.

Byt bol v roku 2026 komplexne rekonštruovaný. Medzi obnovené prvky patria okrem iného elektrické rozvody, kúpeľňa (vrátane potrubia), podlahové krytiny, vnútorné dvere aj kúrenárska technika. Moderná kúpeľňa disponuje bezprahovou sprchou a veľkoformátovými dlaždicami. V obytných priestoroch bola položená vysoko kvalitná vinylová podlaha. Nová plynová kondenzačná kotolová jednotka zabezpečuje kúrenie a teplú vodu. V obývacej izbe prispievajú LED osvetľovacie lišty a moderné osvetlenie k vysoko kvalitnému vzhľadu. Okná pochádzajú z 90. rokov, sú dvojsklové a majú plastové rámy. Balkónové okno je výrazne novšie. Spoločenstvo vlastníkov disponuje fondom na údržbu vo výške cez 130 000 EUR.