Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKrefeld Uerdingen Nordrhein-Westfalen 47829

Modernizovaný podkrovný byt s loftovým charakterom, loggiou, vstavanou kuchyňou a podzemným parkovacím miestom. Osobitá obytná atmosféra, náročná rekonštrukcia a štýlové vybavenie – nasťahujte sa a cíťte sa ako doma. Ideálny pre singlov alebo páry, ktoré hľadajú výnimočný domov.

Byt bol v roku 2019 komplexne a s veľkou láskou k detailu zrekonštruovaný. Medzi modernizačné opatrenia a vybavenie patria napríklad:

- Nové podlahové krytiny

- Obnovené moderné okná

- Miestami nová izolácia strechy

- Miestami obnovená elektroinštalácia

- Prírodné kameňové reťaze ako špeciálny dizajnový prvok

- Nové elegantné posuvné dvere

- Moderná kúpeľňa s dizajnovou vaňou s whirlpool prvkami

- Sprcha s masážnymi tryskami a LED osvetlením

- Dizajnový radiátor

- Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s barom a barovými stoličkami (zahŕňaná v cene)

- Ďalšie vysoko kvalitné dizajnové detaily

Vstúpite do bytu a okamžite ste v jeho srdci. Vľavo v predsieni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa s na mieru vyrobenými posuvnými dverami. Vpravo je malá práčovňa pre práčku a sušičku, ktorá môže byť prebudovaná aj na toaletu pre hostí. Srdcom bytu je priestranná obývacia časť, kde sa prelínajú rôzne zóny: kuchyňa, jedáleň, obývacia miestnosť. Tu je možné uplatniť rôzne varianty usporiadania. Súkromná časť (väčšia spálňa so vstavanou skriňou, ako aj menšia miestnosť, ktorá je vhodná na pracovňu alebo detskú izbu, a kúpeľňa) je oddelená posuvnými dverami. Približne 9 m² veľká loggia rozširuje obývaciu časť o chránené miesto nad strechami Uerdingenu.

Kvalitná vstavaná kuchyňa s barom a barovými stoličkami je už zahrnutá v kúpnej cene, rovnako aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

K dispozícii pre všeobecné využitie sú v suteréne práčovňa a pivničia na bicykle. Okrem toho je tam k výlučnému užívaniu aj priestranná pivnica s oknom.

Upozorňujeme, že budova nemá výťah. Kto ocení byt v najvyššom poschodí s výhľadom, nájde tu domov s osobitým charakterom.

Prevádzkové náklady vo výške 430,00 € zahŕňajú upratovací a domovnícky servis, ako aj solídne odkladanie rezerv.

Poznámka: Nábytok v niektorých miestnostiach je vytvorený pomocou umelej inteligencie, aby ponúkol rôzne možnosti dizajnu.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Krefeld Uerdingen na pokojnej bočnej ulici. Staré námestie s gastronómiou, Edeka a ďalšími obchodnými možnosťami je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré. Na stanicu s nadväznosťou napríklad na Düsseldorf trvá pešo asi 10 minút, čo je obzvlášť zaujímavé pre dochádzajúcich do práce. V okruhu maximálne 5 km nájdete lekárov, materské školy, ako aj základné a stredné školy.