Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Vitajte v MARIE92 – modernom bytovom projekte pre všetkých, ktorí milujú život v meste a zároveň si zakladajú na komforte, kvalite a jasnom, nadčasovom dizajne.

Táto štýlová vlastnícka bytosť spája mestský životný štýl s premysleným dispozíciou a kvalitnou, útulnou atmosférou. Svetlé miestnosti, moderné vybavenie a čisté línie vytvárajú domov, ktorý zaujme nielen funkčnosťou, ale aj estetikou.

Priestranná obývacia časť tvorí srdce bytu a ponúka veľa priestoru na život, prácu a oddych. Veľké okná zabezpečujú príjemnú svetelnú náladu a podčiarkujú otvorený, priateľský pocit z bývania.

Byt zaujme vďaka:

• efektívnej a optimálne využiavanej dispozícii

• svetlým, priateľským obytným priestorom

• moderným podlahovým krytinám a nadčasovým materiálom

• udržiavanému, kvalitnému vzhľadu

• modernej kúpeľni s jasným dizajnom

• vykonanej zásadnej rekonštrukcii

• ideálnym podmienkam pre kapitálových investorov

Aktuálny prenájom:

• Indexovaná nájomná zmluva

• Čistý nájom bytu: 1 095,00 € / mesiac

• Spolu: 13 140,00 € ročne

MARIE92 – tu bývate nie na okraji, ale presne tam, kde Köln ožíva.

V priamom centre života – Ehrenfeld.

Ulica Marienstraße sa nachádza v srdci Köln-Ehrenfeld, jednej z najžiadanejších a najživších štvrťí katedrálneho mesta. Tu sa stretáva mestský životný štýl, kreatívna scéna a vyvinutá štruktúra štvrte.

Hneď pred dverami nájdete:

• početné kaviarne, reštaurácie a bary

• individuálne butiky a malé obchody

• supermarkety a obchody s každodennými potrebami

• fitness centrá, lekárov a lekárne

Ehrenfeld znamená rozmanitosť, kreativitu a kvalitu života – štvrť, ktorá sa neustále rozvíja a zároveň si zachováva svoj autentický charakter.

Dopravné spojenie je vynikajúce:

• S-Bahn a regionálna doprava z Köln-Ehrenfeld

• električka a autobusové linky v pešej vzdialenosti

• rýchle spojenie do centra Kölnu

• dobrá dostupnosť diaľnic

Či už ide o dochádzajúcich, vlastníkov alebo investorov – centrálná poloha s vysokým dopytom robí z tejto adresy mimoriadne atraktívnu.

Mestský. Centrálne. Ehrenfeld. – Bývajte tam, kde je Köln najživejší.

• Vykonaná zásadná rekonštrukcia v roku 2020

• Kvalitné sanitárne objekty

• Nadčasová voľba obkladov a podláh

• Pokojné, neutrálne farebné koncepty

• Kvalitná vstavaná kuchyňa

• Moderná domová technika / nová vykurovacia jednotka

• Veľká pivnica