Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Bavorsko

Táto pôsobivo navrhnutá 3-izbová bytosť sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží viacfamilijného domu postaveného v roku 1975 a na 83 metroch štvorcových ponúka moderné bývanie. Nehnuteľnosť bola v roku 2021 kompletne zrenovovaná a zaujme svojím vyšším interiérovým vybavením, ktoré umožňuje okamžitý nástup. Funkčná kúpeľňa dokonale dopĺňa premyslený pôdorys.

Hlavné prednosti bytu

Komplexne zrenovovaný v roku 2021:

• Podlahy, steny, dvere a zárubne boli obnovené;

• Elektroinštalácia vrátane ističového rozvodu a vedenia do pivnice a práčovne bola prekrytá odznova

Moderné vybavenie:

• Zabudovaná kuchyňa z roku 2021, vysoko kvalitný parket, elektrické žalúzie a obnovené radiátory

• Novo navrhnutá svetlá kúpeľňa s veľkou sprchou, podlahovým kúrením a uterákovým radiátorom

83 m² a tri izby v prvom nadzemnom podlaží;

Tretia izba je vhodná ako detská izba, home office alebo izba pre hostí;

Balkón s markízou,

Parkovacie miesto pre automobil, pivničný priestor a spoločná záhrada;

Prírodná poloha vo Feucht-Moosbach, s S-Bahn stanicou vzdialenou približne tri minúty pešo.

Bez provízie pre kupujúceho

Byt sa nachádza centrálne v časti Feucht – Moosbach a zároveň je situovaný v prírodnom prostredí pri Lorenzer Reichswald. S-Bahn stanica Feucht-Moosbach je vzdialená približne tri minúty pešo a ponúka dobré spojenie do Norimbergu. Pešie a cyklistické chodníky sú v bezprostrednej blízkosti. Obchody a zariadenia pre bežné denné potreby nájdete vo Feucht i v okolných obciach. Aj diaľnice A9 a A73 sú autom dobre dostupné.

Modernizácie budovy

Podľa informácií vlastníkov bola strecha zrenovovaná v roku 2015. Fasáda bola podľa vlastníkov v roku 2022 zrenovovaná, resp. novonatretá.

Renovácia bytu 2021

• Podlahy, steny, dvere a zárubne boli obnovené. Chodba, kuchyňa a kúpeľňa boli novými obkladmi, ostatné izby dostali vysoko kvalitný parket.

• Kúpeľňa bola novým dizajnom vybavená novým WC, umývadlom, sprchou, sprchovým oddeľovačom a uterákovým radiátorom. Bola namontovaná aj sklenená posuvná dvere.

• Elektroinštalácia bola vrátane vedenia do pivnice a práčovne prekrytá odznova; ističový rozvádzač a anténne káblovanie boli obnovené.

• Elektrické žalúzie, radiátory, merače spotreby a proti-vetracie siete boli obnovené.

• Zabudovaná kuchyňa od XXXLutz bola nainštalovaná v roku 2021.