Predaj domu 5+1 • 129 m² bez realitkyWickererstraße 59i, , Hesensko

Opis objektu

Tento udržiavaný a moderne vybavený rodinný dom vo Flörsheim am Main spája útulné bývanie, rodinne priateľskú lokalitu a vysoko kvalitné vybavenie ideálnym spôsobom.

Na približne 129 m² obytného priestoru sa nachádza päť izieb, vrátane štyroch potenciálnych spální. Premyslené rozloženie miestností vytvára príjemnú atmosféru s množstvom denného svetla.

Osobitným vrcholom je priestranná, cca 24 m² veľká, úplne prekrytá terasa. Ponúka v každom ročnom období krytý vonkajší priestor a v prípade potreby ju je možné rozšíriť posuvnými prvkami o zimnú záhradu. Jednoduchá údržba záhrady láka na oddych.

Vybavenie

- Udržiavaný rodinný dom so štyrmi podlažiami

- 5 izieb, z toho 4 spálne

- Kúpeľňa s vaňou a ďalšia sprchovacia kúpeľňa

- Toaleta pre hostí

- Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Elektrické žalúzie

- Prekrytá terasa (cca 24 m²)

- Jednoduchá na údržbu záhrada

- Veľká záhradná chata (2024)

- CAT6 sieťová kábláž

- Zavesené stropy s vstavanými spotmi

- Suterén s výškou stropu cca 2,45 m

- Vonkajšie parkovacie miesto

- Laminátové a keramické podlahy

Energia a stav

Typ energetického preukazu: Preukaz energetickej potreby

Konečná energetická náročnosť: 66,1 kWh/(m²·a)

Rok výstavby podľa energetického preukazu: 2010

Všetko priamo pred dverami – Flörsheim Kolonnaden

Len kúsok vzdialené, Flörsheim Kolonnaden ponúkajú úplne bezstarostný nákupný zážitok.

Všetko pod jednou strechou: Viac ako 25 obchodov, vrátane REWE, ALDI, LIDL, NETTO a dm pre každodenné potreby. Počasie vás nezastaví: Vďaka krátkym cestám, krytým pasážam a detsky priateľskej infraštruktúre sa veľký nákup mení na bezstresovú prechádzku.

Vzdelávanie a starostlivosť v tesnej blízkosti

Krátke vzdialenosti pre deti: Materské školy a všetky školské stupne – základná škola, stredná škola a gymnázium – sa nachádzajú v blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Voľný čas a príroda: Rozmanité nákupné možnosti, ihriská a voľnočasové aktivity v okolí deťom poskytujú ideálny priestor na vyrastanie.

Výborné spojenie pre dochádzajúcich

Či už za prácou alebo vo voľnom čase: Vďaka excelentnej dopravnej dostupnosti (autom aj verejnou dopravou) sú významné hospodárske centrá Frankfurt, Wiesbaden, Mainz a Darmstadt rýchlo a jednoducho dostupné.

Rodinne priateľský rohový dom

129 m² obytného priestoru rozloženého do 5 izieb

24 m² prekrytá terasa s potenciálom zimnej záhrady

Podlahové kúrenie v celom dome

Elektrické žalúzie

Veľká záhradná chata (2024)

CAT6 sieťová kábláž

Zavesené stropy s vstavanými spotmi

K nastiahnutiu po dohode

Veľmi dobrá infraštruktúra a dopravná dostupnosť