Predaj domu • 260 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Vážení záujemcovia,

na predaj je ponúkaný priestranný a univerzálne využiteľný domový komplex v Nieder-Olm. Okúzľuje flexibilným usporiadaním miestností, idylickou záhradnou oázou a solídnou masívnou výstavbou.

Premyslené rozloženie priestorov a mimoriadna plocha umožňujú realizáciu mnohých využívacích konceptov: či už ako viacgeneračný dom, pre koncept „bývanie a práca“ pod jednou strechou alebo ako atraktívna investícia s udržateľným výnosovým potenciálom – všetko je možné.

Rodiny profitujú z pokojného, detsky priaznivého prostredia a vynikajúcej infraštruktúry so školami, materskými škôlkami a možnosťami nákupov v bezprostrednej blízkosti. Investori oceňujú stabilný dopyt, rôzne možnosti prenájmu a dlhodobý rast hodnoty tejto lokality.

Domový komplex spája rieňchessenský šarm s moderným životným komfortom a ponúka ideálne predpoklady pre individuálne bývanie aj ekonomicky atraktívne využitie.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.

Nieder-Olm sa nachádza v okrese Mainz-Bingen, len približne 10 km južne od Mainzu, zasadené do pôvabnej vinárskej oblasti Rheinhessen.

Mesto vyniká excelentnou dopravnou dostupnosťou vďaka diaľniciam A63 a A61 a regionálnej železničnej stanici s priamymi spojmi do Mainzu a Frankfurtu nad Mohanom. Okrem toho Nieder-Olm disponuje vybudovanou a komplexnou infraštruktúrou so školami, materskými škôlkami, obchodnými možnosťami, lekárskou starostlivosťou a aktívnym spoločenským životom v kluboch a združeniach.

Atraktívna lokalita robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre rodiny a dojížďajúcich pracovníkov.

Kľúčové vlastnosti:

- Solídna masívna výstavba s premysleným a funkčným usporiadaním miestností

- Balkóny a terasy s príjemným výhľadom a optimálnym prienikom svetla

- Úplné sklepenie

- Udržiavaná záhradná zóna určená na spoločné využitie

- Flexibilné možnosti – vlastné bývanie, prenájom alebo kombinácia oboch variant

- Vynikajúca prenajímateľnosť vďaka žiadanej polohe v oblasti Rýn-Mohan

- Parkovacie miesto v garáži s integrovaným servisným priestorom pre vozidlá – ideálne pre hobby mechanikov alebo remeselníkov