Predaj domu 5+1 • 166 m² bez realitky, Hesensko

Tento kompletne zmodernizovaný radový dom z roku 1986 ponúka všestranný domov so špecifickým charakterom. S približne 114 m² obytného priestoru v prízemí a nadzemnom podlaží a ďalších približne 52 m² vo vybudovanom podkroví poskytuje dom veľkorysý priestor pre rôzne životné a bývacie koncepty. Nehnuteľnosť sa rozprestiera cez tri úrovne a zaujme premysleným rozložením, moderným vybavením a jedinečnými architektonickými detailmi.

Prízemie tvorí srdce domu. Priestranný obývací priestor so svojím charakteristickým výklenkom vytvára výnimočnú obytú časť s bohatou atmosférou a dodatočnou priestorovou hĺbkou. Vstupná hala, chodba, návštevné WC a obývacia izba sa nachádzajú na rovnakej úrovni.

Po troch schodoch sa dostanete do otvorenej kuchynskej a jedálne zóny. Posunuté usporiadanie spája rôzne obytné priestory a zároveň vytvára prírodné členenie. Odtiaľ vedie priamy prístup na terasu a do vlastnej malej záhrady – krásne vonkajšie prostredie pre spoločné jedlá, odpočinok a rodinný život.

V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza súkromná oáza. Dve priestranné detské izby ponúkajú individuálne možnosti využitia. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou typu ensuite. Ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom dopĺňa toto podlažie.

Druhé nadzemné podlažie ponúka so svojím útulne upraveným štúdiom ďalší priestor pre rôzne životné situácie. Či už ako veľkorysá domácia kancelária, pracovný priestor, izba pre hostí, priestor pre hobby alebo osobný útočisko – tu sú k dispozícii rozličné možnosti využitia.

Aj technicky a vizuálne bol dom komplexne zmodernizovaný. Okná a kúrenie boli vymenené, podlahy a steny boli nové navrhnuté a kúpeľne zmodernizované. Dom sa po komplexnej rekonštrukcii nastupuje prvýkrát a prezentuje sa moderným a súčasným vzhľadom.

Dom tiež disponuje pivnicou a vlastným prístreškom pre autá.

So svojím jedinečným rozložením priestorov, výklenkom, záhradou a rôzne využiteľným štúdiom spája dom komfort bývania a flexibilitu. Rôzne úrovne vytvárajú otvorené priestory pre spoločný život, ale zároveň dostatok miesta pre súkromie a individuálne využitie.

Langen (Hessen) sa nachádza centrálne v regióne Rýn-Majn medzi Frankfurtom nad Mohanom a Darmstadtom a vďaka svojej polohe a výbornej infraštruktúre patrí medzi atraktívne obytné lokality regiónu.

Langen železničná stanica ponúka pravidelné a rýchle spojenia smerom do Frankfurtu a Darmstadtu. Cez diaľničné spojenia A5 a A661 existuje priame napojenie na nadregionálnu cestnú sieť. Aj letisko vo Frankfurte a početné ekonomické a pracovné centrá v regióne Rýn-Majn sú rýchlo dostupné.

Langen je taktiež sídlom významných inštitúcií a zamestnávateľov, medzi ktoré patrí Paul-Ehrlich-Institut a Nemecká riadiaca letovej prevádzky. Výborná infraštruktúra s nákupnými možnosťami, školami, jasľami, reštauráciami ako aj rozmanitou ponukou športových a rekreačných aktivít robí z tohto mesta všestrannú obytnú lokalitu.

Radový dom sa nachádza na severnom okraji Langenu, v ustálenom obytnom objekte, ktorý je doplnený o nové developerské projekty a modernú infraštruktúru. Novo postavená materská škôlka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Nová základná škola a ďalšia materská/jednodňová škôlka sú momentálne vo výstavbe. Aj nákupné možnosti pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné.

Poloha radového domu tak spája rodinne prívetivé prostredie so skrátenými cestami a vynikajúcim napojením na dôležité ciele regiónu Rýn-Majn.

- 5 izieb s rozličnými možnosťami využitia

- Priestranný obytný priestor s charakteristickým výklenkom

- Otvorená kuchynská a jedálenská zóna s priamym prístupom na terasu a do záhrady

- Dve detské izby v 1. nadzemnom podlaží

- Hlavná spálňa s vlastnou ensuite kúpeľňou v 1. nadzemnom podlaží

- Ďalšia kúpeľňa so sprchou

- Útulne upravené štúdio v 2. nadzemnom podlaží, vhodné napr. ako domácia kancelária, izba pre hostí alebo priestor pre hobby

- Nové okná

- Nový vykurovací systém

- Nové podlahové krytiny

- Nový dizajn stien

- Zmodernizované kúpeľne

- Pivnica s dodatočným úložným a skladovacím priestorom

- Vlastný prístrešok pre autá

- Prvý nástup po komplexnej rekonštrukcii