Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Na predaj je neobsadený, efektívne dispozíciou navrhnutý 2-izbový byt v príčnom objekte vo 4. poschodí vpravo s balkónom a samostatným sklepom, bez provízie, priamo od majiteľa.

Tento objekt je typická berlínska staršia budova (postavená v roku 1909), pozostávajúca z prednej budovy, bočného krídla a príčne postavenej budovy (5 plných poschodí: suterén, prízemie až 4. poschodie vrátane nedokončenej strechy) s približne 40 jednotkami, nachádzajúca sa neďaleko Charlottenburgského zámku a v pešej vzdialenosti od stanice metra Mierendorffplatz a od ringovej stanice Jungfernheide. Hneď za rohom sa nachádza supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia pre bežnú dennú potrebu (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar a pod.).

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Ohrev teplej vody je zabezpečený decentralizovane v bytoch prostredníctvom elektrických priamo teplovodných ohrievačov.

Elektrické rozvody v prednej budove a v príčnom objekte boli počas posledných rokov zrekonštruované. Sklep bol taktiež nedávno úplne zrekonštruovaný (nové úložné priestory, natreté steny, úplne vymenené kanalizačné potrubia, optimalizované vetranie).

V nadchádzajúcich rokoch spoločenstvo vlastníkov bytov zrekonštruuje fasádu, schodiská, elektrické vedenie v bočnom krídle a prvý dvor. Podľa už prijatých ponúk stavebných firiem to bude stáť približne 350 € za meter štvorcový obytných priestorov. Túto sumu bude musieť zaplatiť budúci majiteľ bytu.

Pre medzinárodných kupcov:

Na predaj je neobsadený, efektívne zariadený dvoizbový byt v zadnej budove na štvrtom poschodí vpravo, s balkónom a samostatným sklepom, priamo od majiteľa, bez provízie.

Jedná sa o typickú berlínsku historickú budovu (postavenú v roku 1909), pozostávajúcu z prednej budovy, bočného krídla a záhradného domu (5 plných poschodí: suterén, prízemie až 4. poschodie vrátane strešného priestoru) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa neďaleko Charlottenburgského zámku a v pešej vzdialenosti od stanice metra Mierendorffplatz a ringovej stanice Jungfernheide. Hneď za rohom nájdete supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia pre každodenné potreby (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar a pod.).

Budova je ohrievaná diaľkovým teplom. Ohrev teplej vody je zabezpečený decentralizovane v bytoch pomocou elektrických okamžitých ohrievačov vody.

Elektrické rozvody v prednej budove a v záhradnom dome boli v posledných rokoch rekonštruované. Sklep bol taktiež nedávno úplne zrekonštruovaný (nové úložné priestory, obnovené steny, úplne vymenené kanalizačné potrubia, optimalizované vetranie).

V nadchádzajúcich rokoch spoločenstvo vlastníkov bude rekonštruovať fasádu, schodiská, elektrické vedenie v bočnom krídle a prvý dvor. Podľa už prijatých ponúk stavebných firiem vyjde táto rekonštrukcia na zvláštnu prirážku približne 350 € za meter štvorcový obytných priestorov. Túto sumu bude musieť uhradiť budúci majiteľ bytu.

Všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, vymedzenie vlastníckych podielov, energetický preukaz a pod., radi poskytneme na základe vášho záujmu a po prehliadke.

Dve izby a kuchyňa majú laminátovú podlahu. Chodba je pokrytá doskovou podlahou. Podlaha v kúpeľni je obložená dlažbou.

Dve izby a kuchyňa majú laminátovú podlahu. Chodba má podlahu z drevených dosiek. Podlaha v kúpeľni je obložená dlažbou.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Konatelia: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodný register AG Potsdam HRB 32369 P