Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10827

Dvojizbový byt s približne 57 m² sa nachádza v berlínskej staršej budove z roku 1905. Pôdorys ponúka dobrý základ pre pekný mestský byt: obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou s denným svetlom a oknom. Pôvodné stukové prvky, kábinetové dvere a drevené okná s dvojitým rámom podčiarkujú charakter staršej budovy.

Byt, ktorý potrebuje rekonštrukciu, je prázdny a ponúka novým majiteľom možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak skutočný domov.

V súčasnosti sa vykurovanie zabezpečuje olejovým kotlom. Nový vykurovací systém a ďalšie modernizácie budovy sú už plánované. Náklady na tieto úpravy zatiaľ hradí predávajúci.

Byt sa nachádza v obľúbenom berlínskom štvrti Schöneberg – charakteristickom vďaka architektúre obdobia Gründerzeit, živým uliciam a rozvinutým občianskym vybaveniam. Kaviareň a reštaurácie sú prakticky po dverách, rovnako aj supermarkety a ďalšie obchody každodenných potrieb.

Zelené plochy pre krátku prestávku sú v pešej vzdialenosti a aj Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf je rýchlo dosiahnuteľný. V blízkom okolí sa nachádzajú materské školy a školy, čo podčiarkuje každodennú dostupnosť.

Doprava je vynikajúca: autobusová zastávka (cca 100 m), predmestská železnica (S-Bahn, cca 300 m) a metro (U-Bahn, cca 700 m) spájajú rýchlo s City-West a City-Ost. Regionálna/dlhodobá železničná stanica je vzdialená približne 1,2 km a mestská diaľnica A100 sa nachádza približne 750 m.

Byt sa nachádza v chránenom území „Schöneberger Süden“. Podľa zákonných predpisov môže byt zakúpiť iba osoba, ktorá bydlí/alebo je evidovaná najmenej šesť mesiacov v chránenom území „Schöneberger Süden“.