Predaj domu 4+1 • 155 m² bez realitkyBerlin-Rudow Rudow Berlin 12355

Zum predaja je ponúkaný samostatne stojaci rodinný dom na pokojnej, mierne vzdialenej lokalite v Berlíne-Rudow. Dom bol postavený v roku 1978 a v roku 2011 bol rozsiahle zmodernizovaný. Podľa predložených podkladov disponuje nehnuteľnosť približne 154,39 m² obytného priestoru a ponúka veľa miesta pre rodiny.

V prízemí sa nachádza okrem iného priestranná obývacia izba s rozlohou približne 34 m² a priamym vstupom na približne 50 m² veľkú južnú terasu. Markíza zabezpečuje v slnečných dňoch príjemný tieň. Existentná zariadená kuchyňa zostáva v dome. Tiež v prízemí sa nachádza kúpeľňa s denným svetlom a sprchou.

Na poschodí sú k dispozícii ďalšie obytné a spálňové priestory ako aj ďalšia kúpeľňa s denným svetlom a vaňou. Okrem toho je podkrovie upravené a izolované, čo vytvára ďalšie možnosti využitia.

Dom je kompletne s podkrovím. Mimoriadne je potrebné zdôrazniť približne 32 m² veľkú, vykurovanú a priestranne upravenú hobby miestnosť, ktorá je možné využiť rôznymi spôsobmi, napríklad ako oddychové, pracovné alebo hosťovské priestory. Ďalšie pivničné a úložné priestory dopĺňajú priestrannú ponuku.

K pozemku patrí udržiavaná záhrada, technická budka a garáž. Vďaka mierne vzdialenej polohe poskytuje pozemok príjemnú úroveň pokoja a súkromia.

V rámci rozsiahlej modernizácie v roku 2011 boli medzi iným obnovené rozvody, kúrenárske telesá, okná, elektrika a sanitárne priestory. Aj Vaillant plynový centrálny kotol pochádza z roku 2011. Medzi ďalšie vybavenie patria parketové podlahy, dlažené časti ako aj elektrické rolety v prízemí.

Dom je vo veľmi udržiavanom stave a ponúka so svojím priestranným rozložením, veľkou južnou terasou, záhradou a dodatočnými priestormi v podkroví atraktívny domov v Berlíne-Rudow.

Predaj prebieha bez provízie od súkromného predávajúceho.

Rodinný dom sa nachádza v Berlíne-Rudow na pokojnej, mierne vzdialenej lokalite a spája príjemné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou.

Stanica metra Rudow s napojením na linku U7 je vzdialená iba približne 270 metrov a dá sa pohodlne dosiahnuť pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj niekoľko autobusových liniek, medzi ktorými je napríklad aj smerom na letisko BER.

Centrum Alt-Rudow s množstvom obchodných možností, reštaurácií a kaviarní je takisto len niekoľko minút chôdze od domu. Lekári, lekárne, materské školy a školy sú dostupné v blízkom okolí.

Vďaka umiestneniu v zadnej zástavbe býva napriek centrálnej infraštruktúre bývanie príjemne pokojné. Táto nehnuteľnosť je preto ideálna najmä pre rodiny a pre tých, ktorí chcú spojiť tiché bývanie s krátkymi cestami a dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.

Medzi vybavenie domu patrí okrem iného:

- Zariadená kuchyňa

- priestranná obývacia izba s prístupom na južnú terasu

- približne 50 m² veľká južná terasa s markízou

- kúpeľňa s denným svetlom a sprchou v prízemí

- ďalšia kúpeľňa s denným svetlom a vaňou na poschodí

- parketové a dlažené podlahy

- elektrické rolety v prízemí

- kompletne s pivnicou

- približne 32 m² veľká, vykurovaná a priestranne upravená hobby miestnosť v prízemí

- upravené a izolované podkrovie

- garáž

- technická budka v záhrade

- udržiavaná záhrada

V roku 2011 bol dom rozsiahle zmodernizovaný. Medzi iným boli obnovené okná, elektrika, rozvody, kúrenárske telesá a sanitárne priestory. Aj Vaillant plynový centrálny kotol pochádza z roku 2011.

Nehnuteľnosť ponúka celkovo veľa miesta a množstvo dodatočných možností využitia pre rodinu, hobby, home office alebo hostí.