Predaj bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHamburg Groß Flottbek Hamburg 22607

Táto svetlá a priateľská bytosť sa rozprestiera na dvoch úrovniach. Nachádza sa v podkroví udržiavaného viacrodinného domu, ktorý zahŕňa celkovo 9 obytných jednotiek.

Cez príjemnú halu sa dostanete do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti (cca 36 m²). Táto miestnosť je orientovaná na juh a západ a je vybavená parketami. Veľká oknová fasáda ponúka krásny výhľad do zelene. Samostatná kuchyňa, ktorá sa nachádza na severe, ponúka malé posedenie a kvalitnú zabudovanú kuchyňu s lakovanými frontami a značkovými spotrebičmi. Vedľa hosťovského WC s vonkajším oknom sa nachádza praktická pivnica s pripojením pre práčku.

Cez krížené drevené schody sa dostanete do horného poschodia. Priestranná hala s dubovým parketom napríklad ponúka priestor pre pracovný stôl. Z haly a z izby pre deti alebo spálne máte prístup na pekný južný balkón s rozlohou cca 11 m². Obe horné izby sú vybavené kvalitnou kobercovou podlahou. V svetlej dennej kúpeľni sa nachádza vaňa a samostatná sprcha.

Na spoločné využitie je k dispozícii sušiareň. Vlastná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňajú ponuku.

Bytosť sa nachádza v žiadanom zelenom predmestí “Groß Flottbek” v západnej časti Hamburgu, ktoré je charakteristické nádhernými obytnými štvrťami s rodinnými domami, vilami a radovými domami. Blízkosť rozľahlého parku Jenisch, Labe s lodným pristanišťom Teufelsbrück a Botanickej záhrady sú len niektoré zaujímavosti v okolí nehnuteľnosti.

Aj infraštruktúra je výborná: Napríklad stanica S-Bahn Othmarschen (linka S1) s rozsiahlymi autobusovými spojmi je vzdialená približne 10 minút pešo. Najbližšia autobusová zastávka je len dve minúty chôdze. Dálnica A7 je taktiež rýchlo dostupná.

Vynikajúce nákupné možnosti dopĺňajú lokalitu. Rušná a k prechádzkam pozývajúca “Waitzstrasse” sa nachádza priamo pri stanici S-Bahn Othmarschen. Obchodné centrum “Elbe-Einkaufs-Zentrum” s množstvom obchodov je dostupné autom alebo autobusom za pár minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket a menšie obchody, lekáreň a reštaurácie. Aj veľmi obľúbený trh vo Flottbeku (konajúci sa dvakrát týždenne) spolu s priľahlými diskontmi (Lidl, Aldi) a biotrhom je na dosah. Materské školy a školy, ako sú Gymnázium Othmarschen, Christianeum a Medzinárodná škola, sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Cesty k veľkým zamestnávateľom Airbus a Desy, ako aj k pripravovanej Scientific City v Bahrenfelde, sú tiež krátke.

- Maisonettebytosť rozprestierajúca sa na dvoch úrovniach

- cca 97 m²

- priestranná obývacia a jedálenská miestnosť

- drevené schody do horného poschodia

- južný balkón

- kúpeľňa s oknom

- hosťovské WC

- spálňa so vstavanou skriňou

- elektrické, inteligentné rolety

- úložná miestnosť

- pivnica

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

Informácie sú poskytnuté podľa najlepších vedomostí a svedomia. Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov sa nedá poskytnúť záruka. Chyby, zmeny a medziobchod zostávajú vyhradené.