Predaj domu • 200 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ako priestranný domov pre celú rodinu, ako viacgeneračný dom alebo ako šikovná investícia pre vlastníkov, ktorí chcú časť prenajímať: tento neustále modernizovaný viacrodinný dom v srdci Flein vám ponúka množstvo možností využitia. Pôvabná budova z roku 1930 bola v uplynulých rokoch dôkladne zmodernizovaná a dnes spája solídnu stavebnú konštrukciu s moderným komfortom bývania.

Dom stojí na 270 m² veľkom, nenáročnom pozemku a ponúka priestrannú obytnú plochu približne 200 m², ktorá je rovnomerne rozdelená medzi prízemie a poschodie. Okrem toho vás v podkroví čaká približne 70 m² praktického úžitkového priestoru – ideálne ako hobby miestnosť, sklad alebo domácu kanceláriu.

Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti sú rozsiahle modernizačné opatrenia: medzi rokmi 2007 a 2012 prešiel dom náročnou rekonštrukciou. To zahŕňalo novú fasádu, ako aj čiastočnú obnovu elektroinštalácií a sanitárnych zariadení. Počas tohto obdobia boli tiež kompletne upravené obklady stien, stropov a podláh, obnovený exteriér a čiastočne vymenené okná. Ústredné plynové kúrenie pochádza z roku 1998 (energetická trieda D).

Kúpite si teda dom, ktorý nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce a do ktorého sa môžete nasťahovať podľa svojich predstáv v krátkom čase.

Ak nemáte čas na náročnú záhradnú prácu, tento dom si zamilujete! Hoci tu nie je klasická záhrada, nádherná strešná terasa na 1. poschodí vás pozýva na príjemné grilovacie večery. Pre vaše vozidlá je k dispozícii vlastná garáž a veľké vonkajšie parkovisko priamo pri dome.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej, centrálnej lokalite Flein, priamo pred bránami Heilbronnu. Flein sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Všetky základné služby (supermarkety, pekárne, lekárne), ako aj lekári, školy a materské školy, sú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo. Zároveň máte výhodu rýchleho spojenia s mestom Heilbronn aj s regionálnou diaľničnou sieťou.

Dom sa predáva súkromne, takže nevzniká žiadny poplatok pre kupujúceho.

Zaujal som vás? Potom sa teším na vašu správu so stručným predstavením. Radi si dohodneme individuálny termín prehliadky, na ktorej si sami overíte kúzlo a potenciál tohto domu.