Predaj domu • 215 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Popis objektu

‑bez maklérskej provízie!!

Vitáme vás vo vašom novom domove!

‑Tento rodinný dom postavený v roku 2004 z masívnych materiálov ohromuje svojou nadčasovou architektúrou a rozložením miest, ktoré je perfektné pre potreby rodiny.

‑Hlavným lákadlom tejto nehnuteľnosti je jedinečná pokojná okrajová lokalita obce.

Tu si vychutnáte absolútne súkromie a neobmedzený výhľad do zelene.

74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (okres)

Kompletnú adresu obdržíte od poskytovateľa

74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (okres)

Kompletnú adresu obdržíte od poskytovateľa

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej, rodinne prívetivej slepej uličke na samotnom okraji obce Stein.

Neuenstadt am Kocher ponúka dokonalú infraštruktúru so školami, materskými školami a vynikajúcim rýchlym napojením na diaľnicu A81 (Heilbronn/Stuttgart/Würzburg).

Do Lidla a Audi sa dostanete za 15 minút.

Prémiové bývanie

Využite výhody priamej blízkosti k novému IT-centru v Bad Friedrichshall.

Za iba 12 minút sa bez stresu dostanete zo svojej idylickej okrajovej polohy do práce.

Po pracovnom dni vám vaša súkromná wellness oáza so saunou ponúkne dokonalú rovnováhu k dynamickému svetu práce.

V Steine si vychutnáte dedinské idylu, bez toho aby ste museli vzdať výhod blízkeho mesta.

Zobraziť menej

Vybavenie

‑Dom ponúka približne 215 m² obytného priestoru rozdeleného do 8,5 izieb a stojí na priestrannom pozemku o rozlohe 516 m².

‑Hlavné byvanie disponuje 6,5 izbami, z toho 5 spálňami, s rozlohou 150 m².

‑Perfekt vhodné pre náročných kupcov, ktorí hľadajú ihneď naťahovateľný domov bez potreby rekonštrukčných prác.

‑Moderná, čistá architektúra a spracovanie z kvalitných materiálov vytvárajú zároveň štýlovú a nadčasovú atmosféru bývania.

‑Dve prvotriedne kúpeľne s prirodzeným denným svetlom, vybavené sprchou aj vaňou, ponúkajú maximálny komfort.

Kuchyňa:

‑Moderná otvorená kuchynská linka od Nolte s granitovou pracovnou doskou a kvalitnými vstavanými spotrebičmi (vrátane plánu).

Technika domu & energia:

‑Dom bol postavený masívnou konštrukciou z Poroton kameňa a vykurovaný efektívnym plynovým kúrením.

‑Okrem toho zabezpečuje krb v chladných dňoch príjemné teplo v celom obytnom priestore.

Strecha, okná & dvere

‑Značkové okná Schüco s dvojsklom, plastové.

‑Kvalitné vstupné dvere od Alue.

‑Stropná konštrukcia zo spracovaného masívneho dreva.

‑Úplná strešná izolácia.

‑Vysokokvalitné, glazované, špiner odolné keramické strešné škridly.

Interiérové vybavenie:

‑Kvalitná vinylová podlaha v obývačke a jedálni.

‑Otvorená galéria v chodbe.

‑Samonosná granitová schodisko v chodbe so železným (nerezovým) zábradlím.

‑Veľké oknové fasády na južnej strane optimálne zachytávajú slnečné svetlo.

Pivnica

‑Svetlý, kompletne zariadený samostatný byt so samostatným vstupom má 3 izby a 64 m² obytného priestoru.

‑Byt nie je prenajatý, avšak pri prenájme by priniesol približne 550 € mesačne (čistý príjem).

‑Moderná nová otvorená kuchyňa vo vnútornej samostatnej jednotke.

Wellness

‑V suteréne sa nachádza rozsiahla wellness zóna so saunou a sprchou.

Exteriér & záhrada

‑Udržiavaná záhrada: raj pre milovníkov záhrad a deti

– priamo susediaca s lúkami a poliami

‑Príjemná terasa so strešným krytom za garážou vás pozýva na grilovanie a oddych.