Predaj domu 4+kk • 124 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

Pripravený na ďalšiu kapitolu

Postavený v roku 1976 na severe Poppenbüttelu, tento dom s približne 130 m² obytných a užitkových priestorov a so záhradou o rozlohe približne 774 m² na juhozápadnej strane ponúka veľa priestoru pre budúce spomienky.

V súčasnosti disponuje 4 izbami (plus priestorom pre prípojku domu), pričom jedna z izieb je taká veľká, že by sa prípadne dala rozdeliť na dve menšie miestnosti (po konzultácii s odborníkom).

Dom ponúka nespočetné množstvo priestoru pre vašu sebarealizáciu – a to všetko na jednej úrovni. Nemá suterén, ale má podkrovie, ktoré čaká na ďalšie dobrodružstvá (prístup cez skladací schod).

Obývacia izba a jedálenský priestor ponúkajú takmer 40 m² priestoru pre množstvo možností sebarealizácie a ešte viac miesta pre útulné spoločné chvíle. Prostredníctvom dvoch vnútorných, uzamykateľných a zabezpečených dverí s oknami máte priamy prístup k terase a záhrade, ako aj k bočnému vchodu do garáže.

Dom sa môže pochváliť dvoma kúpeľňami: menšou sprchovacou kúpeľňou "en suite", ktorá je integrovaná do prednej veľkej izby, a veľkou kúpeľňou so sprchou, vaňou a dvoma umývadlami v zadnej časti domu pri ďalších dvoch (spálňových) izbách. Obe kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

Užite si pohodové a spoločenské chvíle na veľkej terase (juhozápadná poloha so západom slnka). Dve elektrické markízy zabezpečujú vhodný tieň po celej terase, čím vytvárajú ešte útulnejšiu atmosféru počas láskavých letných večerov.

Záhrada je navrhnutá ako nenáročná na údržbu: trávnik ponúka veľkú (hernú) plochu a početné kríky po oboch stranách nielenže prispievajú k útulnej atmosfére, ale zároveň poskytujú aj súkromie pred susednými pozemkami (zadné polovice susedných pozemkov nie sú zastavané).

Záhradný domček ponúka veľa úložného priestoru napríklad pre záhradné náradie, nástroje a/alebo bicykle. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla v interiéri a vďaka elektrickému pripojeniu si aj hobby-majster domova tu určite nájde svoje využitie.

Garáž ponúka miesto pre približne dva stredne veľké osobné vozidlá, je vykurovateľná, osvetlená a disponuje elektrickým vratami, ktoré je možné ovládať pomocou diaľkového ovládača. Ak by ste potrebovali viac miesta pre vozový park, predzáhradka by mohla ponúknuť ďalšie možnosti.

Ďalšie informácie:

einfamilienhaus-in-poppenbüttel.de

- Poloha na severe Poppenbüttelu

- Zóna s rýchlosťou 30 km/h

- Veľa prírody v bezprostrednom okolí

- Rôzne školy a materské školy sú pešo alebo na bicykli dobre dostupné

- Supermarket, pekáreň a drogéria v pešej vzdialenosti

- Alstertal-Einkaufzentrum (AEZ) vzdialené 3 km

- Centrum Poppenbüttelu vzdialené 2 km

Plynové kúrenie bolo v roku 2019 modernizované. Skutočnosť, že v priebehu času boli čiastočne vymenené radiátory, okná alebo sklá, prispieva tiež k tejto energetickej triede. (Energetický preukaz bol vyhotovený dňa 10.09.2026).

Ďalšie informácie:

einfamilienhaus-in-poppenbüttel.de

PROSÍM, ŽIADNE dopyty od maklérov.