Predaj bytu 2+kk • 71 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý a individuálne navrhnutý maisonette byt v Ostfildern-Nellingen ponúka na dvoch úrovniach približne 70,27 m² obytného priestoru a obytný koncept, ktorý sa výrazne odlišuje od klasického bytu v paneláku.

Samostatná spálňa, otvorená obývacia/kuchynská zóna, ako aj priestranné atelié na hornom poschodí vytvárajú jedinečný a všestranný pocit domova.

V vybavení nájdete modernú zabudovanú kuchyňu značky Nobilia s varnou ostrovčekom, tri nové strešné okná Roto s elektrickými rolovacími žalúziami, strešnú terasu orientovanú na východ vybavenú markízou, množstvo úložných priestorov, dve sklepové miestnosti a vlastné vonkajšie parkovacie miesto.

Byt bol modernizovaný v roku 2020 a aktuálne je využívaný majiteľom.

Highlights

- Maisonette na dvoch úrovniach

- približne 70,27 m² obytného priestoru

- priestranné atelié

- samostatná spálňa

- otvorená kuchyňa Nobilia s varnou ostrovčekom

- zabudovaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

- spotrebiče značiek Miele, Bosch a Siemens

- strešná terasa orientovaná na východ

- markíza

- tri strešné okná Roto s elektrickými rolovacími žalúziami

- rozsiahle možnosti úložného priestoru

- dve sklepové miestnosti

- vlastné vonkajšie parkovacie miesto

- ďalšie parkovacie miesto, ktoré je momentálne navyše prenajaté a prípadne preberateľné

- bez provízie, súkromná ponuka

- 2 dodatočné úložné priestory vo vnútri bytu, ktoré nie sú započítané do obytného priestoru

- mesačný poplatok na správu domu 420 € (vrátane čistiacej a zimnej služby, vrátane odpisov)

Byt sa nachádza v Ostfildern-Nellingen v veľmi dobre dostupnej lokalite s krátkymi cestami k nákupným možnostiam, verejnej doprave a zeleným plochám.

REWE, Rossmann a ďalšie obchody sú dostupné asi 3–4 minúty pešo. Mestská stanica v Nellingen je vzdialená približne 5 minút pešo. Dve autobusové zastávky sú dosiahnuteľné za približne 2 minúty pešo. Polia a prechádzkové cesty sú dostupné za približne 2 minúty chôdze.

Týmto spojením lokalita ponúka dobrú infraštruktúru s rýchlym napojením smerom na Stuttgart, Esslingen a Filderregión.