Predaj domu 4+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Vitajte v Hamburg-Rahlstedt: Tento starostlivo udržiavaný radový stredne veľký dom ponúka s približne 113,38 m² obytného priestoru podľa normy DIN 277 priestranný domov s množstvom miesta pre rôzne životné situácie. Obytná plocha sa rozprestiera na troch úrovniach. K tomu patrí aj plnohodnotný suterén, slnečná terasa a udržiavaná záhrada, ktoré rozumne dopĺňajú ponuku priestorov.

Stred domu sa nachádza v prízemí. Priestranná obývacia a jedálenská časť je vďaka veľkým oknám príjemne svetlá a ponúka pekný výhľad do záhrady. Odtiaľ máte priamy prístup na slnečnú terasu a do vonkajšieho prostredia. Či už ide o spoločné stolovanie, oddychové chvíle na čerstvom vzduchu alebo čas strávený s deťmi – tu sa bývanie krásne rozširuje do exteriéru. Kuchyňa je pripojená priamo a ponúka dostatok priestoru pre individuálne usporiadanie. Taktiež v prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou.

V nadzemnom podlaží sú k dispozícii ďalšie dve izby. V závislosti od osobných potrieb je možné tieto miestnosti využívať ako spálňu alebo detskú izbu, prípadne ako prácovňu (home office) či izbu pre hostí. Rozloženie priestoru tak umožňuje flexibilné prispôsobenie rôznym konceptom bývania a životným štýlom.

Premiestnený podkrovný priestor ponúka ďalšiu svetlú obytnú či užitkovú plochu. Či už ide o dodatočnú spálňu, pracovňu, hobby izbu alebo osobné útočisko – tu je ďalší priestor, ktorý môže byť využitý podľa vlastných predstáv.

Dom bol komplexne zrenovovaný a nachádza sa v udržiavanom a modernom stave. Svetlé miestnosti, premyslené usporiadanie a prepojenie obývacej časti, terasy a záhrady vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie.

Aj plnohodnotný suterén ponúka výraznú pridanú hodnotu. Okrem dodatočného úložného priestoru tu sú k dispozícii praktické plochy, ktoré je možné využiť napríklad pre hobby, domácnosť, bicykle alebo ako ďalšie úložné možnosti.

Nehnuteľnosť tak spája priestranné bývanie na troch úrovniach s dodatočnými užitkovými priestormi a vlastným vonkajším priestorom. Terasa a záhrada prinášajú v bežnom živote vonkajší priestor, zatiaľ čo suterén poskytuje dodatočný úložný priestor pre praktické potreby. Dom je vhodný pre rodiny, páry alebo pre všetkých, ktorí si želajú domov s mnohými možnosťami využitia.

Rád/rada Vám poskytnem ďalšie informácie alebo si môžete dohodnúť prehliadku aj telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt predstavuje vyvinutú obytnú lokalitu, ktorá spája mestský život s príjemným zeleným prostredím. Táto štvrť v okrese Wandsbek ponúka dobre vybudovanú infraštruktúru a zároveň množstvo pokojnejších oblastí, takže sa dá každodenný život pohodlne usporiadať bez toho, aby ste museli vzdať relaxácie a prírody.

Na každodenné nákupy sú cesty krátke. Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Centrum Rahlstedt rozširuje ponuku o množstvo obchodov, kaviarní a gastronomických možností, čím poskytuje aj mimo bežných potrieb rozmanité možnosti.

Aj rodiny tu nájdu vhodné podmienky. V štvrti sú k dispozícii materské školy, základné aj stredné školy. Mnoho detských ihrísk, športových klubov a ďalších voľnočasových aktivít prináša pestrosť a ponúka príležitosti pre aktívne trávenie voľného času pre veľkých aj malých.

Milovníci pobytu vonku ocenia početné zelené plochy a existujúce pešné a cyklistické trasy. Prírodné oblasti ponúkajú priestor na pohyb a oddych a vytvárajú príjemný kontrast k mestskému prostrediu. Takto sa blízkosť veľkého mesta spája s bývaním, ktoré je na mnohých miestach pokojné a zelené.

Aj dopravné spojenie je dôležitou súčasťou tejto lokality. S verejnou dopravou existujú dobré spojenia smerom na centrum Hamburgu a do prilehlých mestských častí. Prostredníctvom cestnej siete sú navyše dôležité dopravné tepny a ciele v rámci aj mimo Hamburgu dobre dostupné.

Rahlstedt tak presviedča vyváženou kombináciou kvalitnej infraštruktúry, krátkych ciest a pestrého obytného prostredia. Nákupné možnosti, vzdelanie, voľný čas a oddych sú navzájom dobre dostupné a robia z tejto štvrte všestranné centrum života.

Či už pre rodiny, páry alebo ľudí, ktorí chcú dlhodobo bývať v Hamburgu – Rahlstedt ponúka prostredie s množstvom zelene, kvalitným zásobením a príjemnou rovnováhou medzi mestskou blízkosťou a pokojom bývania.