Predaj domu 4+1 • 108 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Udržiavaný radový dom v rodinne prívetivej lokalite v Reinbek so záhradou, terasou, samostatnou garážou a diaľkovým kúrením.

Radový dom postavený v roku 1977 ponúka 4 izby na dvoch úrovniach, ako aj priestranný dodatočne upravený priestor na podkroví.

Obytná plocha je podľa vlastného výpočtu približne 108 m². Táto informácia je nezáväzná a bez záruky. Okrem toho sú k dispozícii rozsiahle užitné priestory v suteréne.

V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu a do záhrady, kuchyňa a hosťovská kúpeľňa so sprchou. Obývacia časť je navyše vybavená útulným krbovým kachľovým vyhrievačom.

V nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie tri izby a kúpeľňa s vaňou.

Priestranné podkroví ponúka dodatočný priestor a rôzne možnosti využitia. Priestor je možné podľa potreby rozčleniť na viac častí a hodí sa napríklad ako pracovňa, hobby, hosťovská izba alebo oddychová zóna.

Suterén disponuje práčovňou/domáckou izbou, dielňou, veľkým pivničným priestorom a ďalším individuálne využiteľným priestorom.

K domu patrí samostatná garáž.

Odovzdanie prebieha prázdne a voľne.

Radový dom sa nachádza v rodinne prívetivej lokalite v Reinbek.

Obzvlášť praktické pre rodiny: škola, materská škola, športoviská a možnosti nákupu sú pohodlne dostupné pešo.

Reinbek ponúka príjemnú kombináciu ustáleného obytného prostredia, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti Hamburgu.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych, pričom dôležité zariadenia pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné.

Lokalita je teda ideálna najmä pre rodiny, páry a všetkých, ktorí chcú spojiť blízkosť Hamburgu s výhodami pokojného miesta na bývanie.

Vybavenie v prehľade:

• 4 izby

• Dodatočne upravené podkroví

• Približne 108 m² obytnej plochy podľa vlastného výpočtu, nezáväzne / bez záruky

• 158 m² pozemku

• Samostatná garáž

• Diaľkové kúrenie / centrálne kúrenie

• Krbový kachľový vyhrievač v obývačke

• Zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi značky Miele

• Hosťovská kúpeľňa so sprchou

• Kúpeľňa s vaňou

• Terasa

• Udržiavaná, prirodzene zapustená záhrada

• Úplný suterén

• Dielňa

• Práčovňa/domácka izba

• Dodatočná zóna pre fitness/saunu

Rozšírený priestor na podkroví ponúka dodatočné možnosti využitia a dispozície, pričom môže byť podľa potreby rozdelený na viac častí.

Fotografie boli upravené pomocou umelej inteligencie, aby sme chránili naše súkromie a prezentovali miestnosti atraktívne. V dôsledku toho môžu farby, osvetlenie a stav renovácie na obrázkoch pôsobiť inak ako v skutočnosti. Prosím, robte si vlastný dojem z aktuálneho stavu nehnuteľnosti počas prehliadky.

Predaj v rámci súkromného dražobného konania

Predaj prebieha v rámci súkromného dražobného konania.

Minimálna cena: 465 000 €

Uvedená cena 465 000 € predstavuje minimálnu cenu.

Podanie ponuky prebieha po prehliadke. Záujemcovia môžu následne podať konkrétnu ponuku na kúpnu cenu.

Predávajúci nie je povinný prijať najvyššiu ponuku, ani vôbec akúkoľvek ponuku.

Predaj sa uskutočňuje za predpokladu dohody ohľadom všetkých zmluvných podmienok a notárskeho overenia.

Ďalšie predajné dokumenty poskytneme vážnym záujemcom po prehliadke a pri primeranom záujme o kúpu.

Aktuálny energetický preukaz je momentálne pripravovaný a po jeho dokončení bude poskytnutý.

Odovzdanie domu prebieha prázdne a voľne.