Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Toto starostlivo udržiavané stredne veľké riadové domové sídlo ponúka na cca 110 m² obytného priestoru (zvážte pozemok o rozlohe cca 164 m²) domov, v ktorom sa človek cíti hneď od prvého okamihu vítaný. Tu sa spájajú pokojné bývanie v prírode, ustálené susedstvo a poloha, ktorá osloví rovnako rodičov aj deti.

Dom je pripravený na nasťahovanie a v dôležitých častiach už bol vysoko kvalitne zmodernizovaný – ideálne pre tých, ktorí sa chcú presťahovať bez veľkých stavebných prác.

Bývanie s priestorom pre rodinu a každodenný život

• Približne 110 m² obytného priestoru

• Pozemok cca 164 m²

• Záhrada cca 25 m²

• Terasa cca 15 m²

• Chodba/sklad cca 6,8 m²

Podlažie

• Svetlý, priestranný obývací priestor o rozlohe cca 30,8 m²

• Jedáleň cca 6,65 m²

• Kuchyňa cca 10,16 m²

• Práčovňa alebo technická miestnosť cca 4,5 m²

• Hostinská toaleta cca 2 m²

• Chodba na podlaží cca 2,2 m²

Nadstropie

• Detská izba cca 8,38 m²

• Pracovňa cca 11,93 m²

• Kúpeľňa cca 5,28 m²

• Spálňa aktuálne cca 22,26 m² alebo, ak sa zarovná stena, podľa nákresu:

  – Spálňa cca 14,15 m² a šatník cca 8,11 m²

• Chodba cca 4,64 m²

• Podkrovie cca 9 m²

Detaily

• Nový, moderný schodiskový systém, ktorý harmonicky spája všetky úrovne

• Elektrické podlahové kúrenie pre príjemné teplo

• Krb v obývacej izbe pre útulné večery a výnimočnú atmosféru

• Obývacia izba kompletne z nových obkladov

• Dolný vstupný priestor kompletne z nových obkladov – praktický a nenáročný na údržbu za každého počasia

• Zabudovaná kuchyňa (približne 30 rokov stará), technicky plne funkčná vrátane Bosch umývačky riadu (s možnosťou Wi-Fi pripojenia)

• Malá, prehľadná záhrada s terasou – perfektná na hranie, oddych alebo popoludňajšiu kávu

• Praktický skrinkový priestor na terase pre domáce potreby

• Osvetlené podkrovie slúžiace ako dodatočný priestor na uskladnenie

• Dve parkovacie miesta priamo pred domom

• V spálni bola odstránená priečka pre vytvorenie priestrannej rodičovskej oblasti. Táto priečka môže byť kedykoľvek opäť postavená – čím vznikne dodatočný priestor, ideálny napríklad ako prepojená šatňa. K príslušnej schéme je priložené aj obrazové materiály.

Poloha je skutočným plusom, najmä s deťmi:

• Približne 10 minút pešo do centra a k zámku Ahrensburg

• Materská škôlka a škola cca 10 minút pešo

• Netto Marken-Discount dosiahnuteľný pešo za cca 2 minúty

• Badlantic Ahrensburg dostupný pešo za cca 3 minúty

• Ďalšie nákupné možnosti, ako napríklad:

  ~ Lidl

  ~ dm-Drogerie Markt

  ~ Futterhaus

  ~ Aldi

dostupné približne 5 minút autom

• Autobusová zastávka priamo pred dverami

• Železničná stanica dostupná pešo, pričom do Hamburgu ste len cca 15 minút vlakom

• Reštaurácia a tanečná škola cca 5 minút pešo

• Viaceré parky v pešej vzdialenosti – v príjemnom, prírodnom a pokojnom prostredí

Rodinný dom v obľúbenej lokalite Ahrensburg s premysleným pôdorysom, moderným vybavením, záhradou, dvoma parkovacími miestami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Nasťahujte sa, cíťte sa dobre, prichádzajte domov.

S pozdravom