Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Dolné Sasko

O.g. Viacfami­lij­ný dom s dobre navrhnutým 3-izbovým bytom sa nachádza centrálne v Empelde, na tichej vedľajšej ulici. Tento byt, ktorý sa nachádza vo 4. poschodí, dosiahnete výťahom.

Vyznačuje sa dobrým dispozičným riešením. Všetky miestnosti sú prístupné z chodby, pričom okná sú vybavené elektrickými vonkajšími rolietami. Veľký obývací priestor je svetlý – s laminátovou podlahou – a má priamy prístup na loggiu. Svetlá zabudovaná kuchyňa disponuje všetkými potrebnými domácimi spotrebičmi vrátane rúry (s priestorom pre práčku), pričom jej pripojením je praktická práčovňa. Veľká SW-loggia ponúka pekný výhľad na Benther Berg. Kúpeľňa, vybavená vaňou + WC a oknom, je svetlá a obložená dlažbou. Teplá voda je zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom. Priestranná spálňa a detská izba majú tiež laminátové podlahy, pričom všetky okná sú izolačne zasklené. K bytu patrí aj samostatná sklepňa a parkovacie miesto pre osobné vozidlo, pričom je súčasťou aj oddelené ihrisko, ktoré vytvára komfortné obytné prostredie.

DESCRIPTION

Tento slnečný byt (91 m²) vo 4. poschodí bytového domu sa nachádza v pokojnej časti predmestia Empelde. Do tohto dobre navrhnutého bytu pozostávajúceho zo 3 izieb sa dostanete výťahom.

Na ľavej strane za vstupom sa nachádza oddelená zariadená kuchyňa, vybavená všetkými nevyhnutnými domácimi spotrebičmi, ktorá je spojená s otvoreným úložným priestorom. Na pravej strane uvidíte svetlý obývací priestor s prístupom na dlhý balkón. Južná strana poskytuje jasný výhľad na vzdialený Benther Berg. Podlaha obývacej izby je pokrytá laminátom.

Na konci chodby je vľavo kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, radiátorom, prietokovým ohrievačom, WC a oknom zasadeným do steny. Následne vpravo vstúpite do spálne, ktorá má radiátor a veľké okno vedúce na balkón. V ľavom rohu sa nachádza detská izba s oknom orientovaným na východ. Do všetkých miestností je prístup z chodby a okná sú vybavené rolietami.

Diese ETW liegt verkehrsgünstig und bietet Kleinstadt - Idylle mit hohem Freizeitwert. Zur City in Hannover gelangt man mit Tram Nr.9 + Bus 510/523 sowie S-Bahn S1+S2, alle sind fußläufig zu erreichen. Kitas, Ärzte, Schulen, Banken sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Südschnellweg und Autobahn A7 sind gut und schnell zu erreichen.

Tento byt sa nachádza v dopravne výhodnej lokalite a ponúka idylu malomesta s bohatými príležitosťami na voľný čas. Do centra Hannoveru sa dostanete električkou č. 9, autobusmi 510/523 a S-Bahn S1+S2, všetky sú pešo dostupné. Školky, lekári, školy, banky a nákupné centrum sú v tesnej blízkosti. Južná diaľnica a diaľnica A7 sú tiež ľahko a rýchlo dostupné.

LOCATION

Empelde je súčasťou žiadanej rezidenčnej oblasti v meste Ronnenberg. Viaceré bytové domy tvoria túto štvrť (jugozápadne od Hannoveru). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ihriská, reštaurácie, školy, banky, lekáreň aj pekáreň. Naproti električnej trati vstúpite do nákupného centra.

TRANSPORT

Pešo sa za pár minút dostanete k autobusovej zastávke, električnej trati a stanici S-vlaku. Vďaka blízkej zjazdovej rampe rýchlo dosiahnete južné diaľnice.

Einbauküche 2016

elektrische Rolläden 2018

Laminat - Boden 2022

Fitted Kitchen 2016

Electric Roller Shutters 2018

Laminat Flooring 2022

Parkovacie miesto pre osobné vozidlo na dvore je zahrnuté v kúpnej cene. V sklepe sa nachádza miestnosť na bicykle pre spoločenstvo vlastníkov. Tento byt bude pri odovzdaní voľný a k dispozícii. V prílohe nájdete pôdorys a fotografie.

Kontakt prostredníctvom e-mailu

OTHERS

Pevné parkovacie miesto na dvore pre súkromné vozidlo je zahrnuté v kúpnej cene. V sklepe sú k dispozícii súkromné pivnice a veľká úložná miestnosť pre bicykle vlastníkov. Uvedený byt bude pri odovzdávaní voľný a dostupný. V prílohe nájdete pôdorys, mapu pozemku a fotografie. Presvedčte sa sami a overte si tento uprataný byt počas návštevy. Moja manželka a ja budeme pripravení po konzultácii cez nasledujúci e-mail.