Predaj bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyScheelenkamp 36, , Dolné Sasko

Veľkorysý byt s XL loggiou a suterénnou izbou v Garbsene. Tu na Vás čaká skutočný priestorový zázrak v žiadanej, pokojnej lokalite Garbsen-Berenbostel (Scheelenkamp 36). Tento upravený vlastný byt v prízemí na okraji solídneho obytného komplexu spája klasické bytové bývanie s mimoriadne veľkým dodatočným vonkajším priestorom pre záľuby, home office alebo hostí. S 102 m² hlavnej obytného plochy, veľkou loggiou (približne 5 x 3 m, uzavretou na 3 stranách a s elektrickou markízou), dodatočným balkónom a rozsiahlymi využiteľnými priestormi v suteréne predstavuje tento objekt maximálnu flexibilitu a kvalitu života.

Hlavné body:

• Bytová plocha: 102 m² perfektne rozdelenej obytného priestoru v prízemí.

• Suterén-Plus: Približne 30 m² veľká, viacúčelová suterénna miestnosť s 2 veľkými oknami – ideálna ako kancelária, priestor pre hostí alebo pre tínedžerov, s dodatočným vlastným vstupom cez suterén.

• Okrem toho je k dispozícii aj samostatná klasická pivnica pre maximálny úložný priestor.

• Spoločné priestory pre práčovňu, práčku a bicykle.

• K balíku patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Lokalita: Pokojná, no zároveň výborne dostupná obytná lokalita na adrese Scheelenkamp 36, 30827 Garbsen OT Berenbostel s výhľadom do zelene.

Popis objektu: Už pri vstupe do 100 m² hlavného bytu oceníte premyslený koncept priestoru. Izby sa dajú optimálne využiť ako obývacia izba, spálňa a detská izba. Absolútnym lákadlom pre milovníkov čerstvého vzduchu je, že okrem balkóna pri jednej zo spální tento byt ponúka mimoriadne veľkú loggiu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre lounge nábytok, grilovacie večery a zelené oázy.

Skutočné tajomstvo tejto nehnuteľnosti sa však odhaľuje v suteréne. Dodatočná, približne 30 m² veľká suterénna miestnosť, ktorá je z obývacej izby prístupná cez špirálové schody, výrazne rozširuje Vaše možnosti a vďaka samostatnému vstupu zo suterénu predstavuje vlastné kráľovstvo. Či už ju využijete ako pokojné home office, pre staršie deti alebo ako príjemnú izbu pre hostí – voľba je na Vás.

Jedinečnú ponuku dopĺňa aj ďalšia pivnica, ktorá ľahko pojme všetky každodenné veci, ako aj spoločné pivničné priestory pre práčku a bicykle. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Lokalita: Scheelenkamp 36 sa nachádza v obľúbenom garbsenskom sídle Berenbostel. Okolie sa vyznačuje rodinno-priateľskou a pokojnou susednosťou. Napriek tomu máte v priebehu niekoľkých minút prístup ku všetkým obchodom dennej potreby, supermarketom, školám, lekárom a gastronomickým zariadeniam. Vďaka vynikajúcemu spojeniu s cestou B6, diaľnicou A2 a verejnou dopravou je rýchly a jednoduchý prístup aj do hlavného mesta Hannover a na univerzitu v Garbsene.

Využite túto zriedkavú príležitosť na byt, ktorý Vám ponúka priestor a slobodu malého domu!

Na okraji Garbsen-Berenbostel – pokojne, ale s veľmi dobrou dostupnosťou k B6 a diaľnici.