Predaj domu 5+kk • 143 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22459

Neďaleko Niendorfer Marktplatzu a len niekoľko minút pešo od linky U2 nájdete tento nedávno komplexne zrenovovaný rodinný dom na ulici Paul-Sorge-Straße.

Premyslene navrhnutých 5,5 izieb, moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi a slnkom zaliata záhrada vzadu ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu, a to v interiéri aj exteriéri.

Do domu vstúpite cez štýlovo zariadenú halu s antikovými drevenými schodmi a nádhernými dekoratívnymi obkladačkami. Odtiaľ sa dostanete do svetlého obývačkovo jedálneckeho priestoru. Priľahlá izba sa dá využiť ako izba pre hostí, pracovňa alebo hobby miestnosť, ale môže byť aj spojená s obývačkovo jedálneckym priestorom.

Moderná kuchyňa s priamym vstupom na veľkú juhozápadnú terasu a do priestrannej záhrady pozýva na spoločne strávené dni vonku. Moderná kúpeľňa so sprchou a pracovňa dopĺňajú ponuku priestorov v prízemí.

Na poschodí sa nachádzajú tri optimálne navrhnuté spálne a moderná sprchová kúpeľňa. Obrovská strešná terasa, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych s výhľadom na susedný park, má aj atraktívny potenciál na rozšírenie: Územný plán umožňuje nadstavbu domu na 2 plné poschodia, čím sa za rozumnú cenu vytvorí dodatočný obytný priestor.

Dostatok úložného priestoru ponúpa pivnica s typickou nízkou stropnou výškou podľa času výstavby.

Okrem čistej rekonštrukcie bola nehnuteľnosť v posledných rokoch neustále modernizovaná, pričom medzi inými bolo:

* Inštalovanie energeticky efektívnej tepelnej pumpy

* Obnova elektriny a inštalácií v 2000-tych rokoch

* Výměna okien v rokoch 2006/16/20

S bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a obchodov so základnými potrebami je Tibarg dostupný približne 5 minút pešo. Linka U2 a nedaleko ležiaci prístup na diaľnicu A7 ponúkajú optimálne dopravné spojenie.

Všetky typy škôl, športových klubov a rôznych možností voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Obľúbený Niendorfer Gehege dosiahnete pešo približne za 15 minút, čo ponúka ideálne možnosti na oddych v prírode.