Predaj domu 5+1 • 180 m² bez realitkyDorfstraße 81b, , Šlezvicko-Holštajnsko

Baltské more nás láka, a preto predávame náš idylický, pokojne situovaný rodinný dom v Tangstedt pri Rellingen:

- Nízkoenergetický dom od DANHAUS

- Pôvodne navrhnutý ako dvojrodinný dom, ktorý sme pri kúpe v rokoch 2007/8 premenili na rodinný dom a kompletne zrekonštruovali.

- Možnosť prístavby samostatného bytu je kedykoľvek bez problémov možná, pretože všetky prípojky zostávajú zachované.

- Kvalitná kuchyňa od renomovanej značky

- Veľmi účinná plynová kondenzácia – ročná spotreba 78,3 kWh, zodpovedá energetickej triede C = „energeticky dobre zmodernizovaný“

- 2 krbové kachle (v obývačke a spálni)

- Sauna

- Optické širokopásmové pripojenie

- Masívne dubové dosky ošetrené olejom (aktuálne v tmavom odtieni)

- Pozemok o rozlohe 804 m² s výhľadom do prírody

- Pokojne situovaný v druhej rade

- Približne 90 m² terasa z Bangkirai, z toho približne 40 m² prekrytá skleneným prístreškom

V prípade záujmu a/alebo otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Možnosť zakúpenia prilehlého stavebného pozemku o rozlohe 744 m² pre rodinný dom/dvojdom je tiež dostupná. Pozrite si našu samostatnú inzertnú ponuku na portáli Kleinanzeigen.

Nehnuteľnosť sa nachádza veľmi pokojne v druhej rade s výhľadom na polia a lúky. V blízkej vzdialenosti je zastávka autobusov. Školka a základná škola pre najmenších, ako aj miestny obchod, sa nachádzajú priamo v obci. Všetky ďalšie možnosti nákupov, banky, stredné školy a lekári sú dostupní len v niekoľkých minútach v Rellingenene, Pinnebergu alebo prípadne v Quickborn. Diaľnice A23 a A7 sú autom dosiahnuteľné počas niekoľkých minút.

Priložené pôdorysy zobrazujú pôvodný stav domu pred rekonštrukciou v rokoch 2007/8 a preto sú len čiastočne informatívne.

Na menšej časti domu sme nemenili žiadne múry, iba sme demontovali kuchyňu (prípojky zostávajú) a pristavbou vytvorili terasu so zimnou záhradou. Zmeny na druhej strane sú nasledovné:

Vstupná časť:

• Odstránená predsieň (odtiaľ viedol vstup do dvoch samostatných častí domu)

• Odstránené hosťovské WC na chodbe

Obývačka:

• Odstránené priečky, čím vznikla veľká obývačka (jedna miestnosť, ktorá kedysi slúžila ako pracovňa, bola zaniknutá)

• Priechod na stranu poľa s veľkými balkónovými dverami vľavo od krbového kachľa

Horné poschodie:

• Všetky priečky odstránené (z 3 izieb vznikla jedna veľká miestnosť)

• Inštalácia sauny a krbového kachľa

• Odstránenie priečnej stropy vedúcej do podkrovia, čím vznikol otvorený vzhľad s viditeľnými nosníkmi