Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMünchen Aubing Bayern 81249

Svetlý, prívetivý byt v prvom poschodí trojbytového domu pozostáva z 2 izieb – spálne a obývacej izby – ako aj z jedálenského priestoru s kuchyňou, kúpeľne a veľkého balkóna/zimnej záhrady.

Byt sa nachádza dopravne výhodne a v oblasti s dobrou infraštruktúrou. Všetky obchody pre každodenné potreby sú pešo dostupné.

Nové nákupné centrum Freiham je vzdialené len 600 metrov.

K zastávke S-Bahn Neuaubing (linka S8 na letisko/Herrsching) je iba 300 metrov. Hlavnú stanicu v Mníchove dosiahnete za 7 staníc, bez prestupov.

Prístup k obchvatu A99 a diaľnici A96 je vzdialený len niekoľko minút autom.

Na bicykli trvá cesta na Hochschule München, Campus Pasing, iba 11 minút (3,5 km).

Spálňa ponúka dostatok priestoru na zariadenie útulného útočiska, pričom koberec v jemnej svetlomodrej farbe zabezpečí teplé nohy a pôsobí uvoľnenou atmosférou.

Obývačka je svetlá a vďaka neutrálnej základnej farebnej palete je rovnako vhodná ako veselý, príjemný obývací priestor alebo ako druhá spálňa v dvojosobovom byte so zaručeným súkromím vďaka praktickému dispozíciu bytu.

Svetlá jedálenská kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane sporáka a rúry so zásobníkom na pečenie, umývačkou riadu a chladničkou spojenou s mrazákom. Ponúka veľa priestoru na vytvorenie útulného jedálenského kútika.

Veľký balkón/zimná záhrada je čerstvo zrekonštruovaná a je prístupná z obývačky aj spálne. Vďaka úplnému prekrytiu a priestranným posuvným oknám ponúka zimná záhrada aj v chladnejších obdobiach možnosť vychutnať si čerstvý vzduch, slnečné lúče a výhľad do zelene.

Kúpeľňa disponuje priestrannou sprchovacou kabínou s dažďovou sprchou a oknom.

Všetky okná majú buď okenné parapety, alebo inštalované rolety.

V suteréne je možnosť inštalovať vlastnú práčku a sušičku.

Bezplatné parkovacie miesta sú k dispozícii na bočnej ulici.

Bicykle je možné uložiť v cyklistickej garáži na pozemku.

V dome je zabezpečené optické pripojenie (vláknová optika).

V dome sa nachádzajú iba ďalšie 2 obytné jednotky.

Prosíme o zrozumiteľnú dokumentáciu (Schufa-výpis, seba-hodnotenie a dôkazy príjmu). Pošlite ich, prosím, spolu so žiadosťou!

V prípade potreby môže byť začiatok prenájmu skôr, alebo najneskôr k 1.12.2026.