Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAubing Colmdorfstraße Aubing München Aubing Bayern 81249

Vynikajúci novostavbový byt v prízemí.

Aubing 2 izbový byt 46,11 m2, prízemie, čiastočne zariadený s terasou, München West, S-Bahn S4.

Priamy prístup k vlastnému podzemnému parkovaciemu miestu s veľkou šírkou. Vlastná úložňa v suteréne. Parkovacie miesto je pevnou súčasťou nájomnej zmluvy.

Bytový komplex v jadre nemá v podstate žiadne cesty a je preto veľmi tichý. Slnko v byte ráno a večer. Absolútne tichý byt.

Vysoko kvalitné trojité zasklenie a inovatívny ventilačný systém.

Nízke náklady na energie vďaka stavebnému štandardu KFW 55 s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Vysoko kvalitné spotrebiče do kuchyne od Samsung, Siemens a Bosch. Súčasťou je aj štvordielna indukčná varná doska.

Byt je čiastočne zariadený – vybavený kuchynskou linkou, svietidlami a niektorým nábytkom.

Zrkadlová skriňa s dodatočným osvetlením, umývadlová skrinka,

sprcha s priehľadným skleneným oddeľovačom.

Nájom: 1198,00 EUR

Kuchyňa/spotrebiče/nábytok/svietidlá: 50,00 EUR

Prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 170,00 EUR

Nájom garáže: 90,00 EUR

Kauce: 3864,00 EUR – nie je možná kaučuková záruka

Jedálenská súprava so 3 stoličkami.

Media sideboard.

Ulica Colmdorfstraße v Aubingu (München West) má priamy prístup na S-Bahn S4 a už po dvoch zastávkach ste v Pasingu. Okolo 2 minúty pešo, okolo susedného supermarketu, kaviarne a pekárne, ideálne. Napojenie na diaľnicu A99 je tiež v niekoľkých minútach autom. Priamy krátky prístup ku všetkým reštauráciám a obchodom v Aubingu.

Priama blízkosť ku Campus West (v blízkosti Germeringu)

Len niekoľko minút autom do centra Pasingu.

Ideálne pre pracovné cestovanie vlakom.

Vysoko kvalitné parkety, dlaždice od Villeroy Boch v kuchyni a kúpeľni.

Walk-in sprcha s veľkou sprchovacou zónou.

Úložný priestor pre práčku a sušičku.

Vysoko izolované trojité zasklenie takmer vo výške miestnosti.

Veľká úložňa na úrovni podzemnej garáže patrí k bytu.

Cena podzemného parkovacieho miesta: 90,00 EUR – toto miesto nájde pevné uplatnenie v nájomnej zmluve.

Prosím, pošlite svoju kompletnú prihláškovú dokumentáciu, ak je to možné s fotografiou, potvrdeniami o príjme, výpisom zo Schufu, prípadne s krátkym životopisom. Formulár pre vlastné vyhlásenie obdržíte radi na vyžiadanie.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.