Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses  im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und auch  kleine Familien eignet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Vom einladenden Balkon im Wohnzimmer  genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt im südlichen Nürnberger Stadtteil Eibach, der für seine perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert bekannt ist.
    • Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Station „Nürnberg-Eibach“ sowie verschiedene Buslinien (z. B. Linie 66/67) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. [Anzahl] Minuten in die Nürnberger Innenstadt.
    • Nahversorgung: Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
    • Freizeit & Natur: Das nahegelegene Rednitztal und der Faberpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
Umweltfreundliche Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung mit dreifach verglasten Fenstern und der neusten Dämmung nach KfW 40 Standard sorgen für stabile und preisgünstige Nebenkosten. Hochwertige Bodenbeläge und elektrische Rolläden runden das Angebot ab.

Prenájom bytu 3-izbový 82 m², Nürnberg, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Byt 3-izbový, 82 m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Bavorsko

Norimberg

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Poschodie	1. poschodie z 2
Úžitková plocha	82 m²

Dostupné od	26. 10. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	16,83 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyNürnberg Reichelsdorf Bayern 90451

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