Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlé byty očaria svojou jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovou drevenou optikou. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov nenecháva nič na želanie. Pre pohodlné bývanie v každom ročnom období je tu príjemné podlahové kúrenie.

Urbánne bývanie, výborná dostupnosť – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta. Žiadaná obytná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby ste skvele vybavení: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne odborné obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer Center s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických služieb je taktiež rýchlo dostupné.

Špeciálnym plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spoje dopĺňajú ponuku verejnej dopravy. Hlavné nádražie je tiež rýchlo dostupné – ideálne pre dochádzajúcich a pre tých, ktorí chcú byť flexibilní.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadného prístupu a s ním spojených krátkych ciest k okolitým mestám a k prepojenej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaloný Volkspark West láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity či príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo možností pre pohyb aj relax. Rodiny si prídu na svoje vďaka rôznym ihriskám a deťom priaznivému prostrediu.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické Nürnberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau vyniká rozmanitou ponukou vzdelania. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo jej bezprostrednom okolí. Takisto sú dobre dostupné stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitné vzdelávacie centrá.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke cesty a rozmanité možnosti voľného času s živým charakterom vybudovanej mestskej štvrte. Atraktívna poloha pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky úspornej stavebnej konštrukcii získate nielen príjemné vnútorné prostredie, ale aj perspektívny a udržateľný koncept bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú cez modernú technológiu tepelno-elektrickej kotlovej jednotky. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne účinne a prispieva k zdrojom úspornej spotrebe energie.

Už pri vstupe do osvetlených bytov pocítite teplo a pocit istoty. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň zaujme svojou nenáročnou údržbou a dlhovekosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu a ponúka tie najlepšie predpoklady pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach vytvárajú vysoko kvalitné dizajnové dlaždice vo formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú opomenuté žiadne detaily: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie poskytujú komfortné a individuálne nastavenie osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné, príjemné teplo.

Domová podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a ponúka dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s kvalitným vybavením a štýlovým pocitom bývania – ideálny moderný domov pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka môžeme v súčasnosti zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní platiť mesačný nájom samostatne. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli svoje telefónne číslo, aby sme vás v prípade otázok mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš tím P&P