Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty očaria svetlou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej imitácii dreva. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pre pocit pohody, pričom vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nijak nezanecháva nedoriešené túžby. Pohodlný obytný komfort v každom ročnom období zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborné spojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Oblasť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Na denné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitá ponuka je doplnená o lokálne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer. Plärrer Center, kde nájdete množstvo obchodov, drogérií a gastronomických zariadení, je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok "Schweinau" a "St. Leonhard" pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spoje dopĺňajú ponuku verejnej dopravy. Hlavná stanica je tiež ľahko dostupná – ideálna pre dojížďajúcich a všetkých, ktorí hľadajú flexibilitu v cestovaní.

Automobilisti ťažia z blízkosti juhozápadnej obchvatnej cesty, čo znamená krátke trasy do okolitých miest a k diaľničnej sieti s regionálnym významom.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau tiež množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West láka na pokojné prechádzky, športové aktivity alebo pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú mnoho príležitostí pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické centrum Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových podujatí sú rýchlo dostupné.

Rodiny a študenti tiež ocenia Schweinau vďaka širokej škále vzdelávacích inštitúcií. Niekoľko materských škôl a základných škôl sa nachádza priamo v štvrti alebo v jej blízkosti. Rovnako aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie v tesnej blízkosti centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít s pulzujúcim charakterom dobre zavedeného mestského okrsku. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie.

Moderné bývanie, trvalo udržateľný životný štýl

Tento vysoko kvalitný novostav podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu technológiu a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému spôsobu výstavby profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z inovatívneho a udržateľného konceptu bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do bytu zalievaného prirodzeným svetlom pocítite teplo a pocit bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej imitácii dodáva priestorom domáci charakter a zároveň ohromuje svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhovekosť.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu a ponúka optimálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach vytvárajú vysokokvalitné dizajnové obklady vo veľkorysých rozmeroch 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú ponechané žiadne nedostatky: Video interkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortné a individuálne nastavenie osvetlenia. Podlahové kúrenie zaistí rovnomerné a príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort do každodenného života.

Tento novostav spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým bývaním – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadkové termíny a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na požiadanie majiteľa môžu byť momentálne zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí dokážu sami zabezpečiť mesačné nájomné. Prosíme vás o pochopenie.

Prehliadkové termíny sú prideľované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš tím P&P