Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 28 München Lehel Bayern 80538

Tento takmer nový, vysoko vybavený a kompletne zariadený byt v Lehel upúta pozornosť svojím premysleným, otvoreným konceptom bývania a prvotriednym spracovaním. Byt bol postavený v roku 2022 a doteraz ho obýval len jeden nájomník – stav je preto udržiavaný a takmer ako nový.

Srdcom bytu je otvorená obývacia a jedálenská časť s modernou zabudovanou kuchyňou, vybavenou indukčnou varnou doskou a nápadným pultom z masívneho dreva s prírodným okrajom kmeňa – skutočný vizuálny zážitok, ktorý štýlovo spája kuchyňu a obývaciu zónu. Cez posuvné okná získate priamy prístup na terasu, ktorá vďaka zelenej stenovej záhrade poskytuje dodatočné súkromie.

Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a priestrannú vstavanú skriňu a príjemne ju zvýrazňuje nepriamé osvetlenie.

Kúpeľňa bola navrhnutá s použitím kvalitných materiálov v teplých prírodných odtieňoch: bezbariérová priestranná sprchovňa s dažďovou sprchou, stena zavesená toaleta a plávajúci umývadlový pult s osvetlenou skriňou so zrkadlom vytvárajú moderný pocit kúpeľňového wellness.

Celkový dojem dopĺňa príjemný vstupný priestor s funkčnou predsieňou.

Byt tiež exceluje v energetickej náročnosti: s konečnou spotrebou energie len 32,8 kWh/(m²·a) dosahuje energetickú triedu A.

Byt sa nachádza v Lehel, jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších štvrťí Mníchova – priamo medzi Starým Mestom, riekou Isar a Anglickou záhradou. Stanica metra Lehel je pešo dostupná len za pár minút, čo vás rýchlo spája s centrom aj so všetkými dôležitými bodmi mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo lekárov, lekární, ako aj základnú školu a gymnázium na ulici St.-Anna. Kaviarne, reštaurácie a malé butiky dodávajú štvrti pokojný, ale zároveň mestský šarm.