Predaj domu 5+1 • 138 m² bez realitkyAgnes-Miegel-Weg 13, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto krásna dvojdomovka s veľkou záhradou, bazénom, garážou atď. na Wimmersbergu je ideálna pre rodinu s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú dom so záhradou v pokojnej a exkluzívnej lokalite Velbert Tönisheide.

Z predsiene vstupnej haly sa dostanete do svetlej a útulnej obývačky s jedálenským priestorom. Veľkorysá kuchyňa pozýva na varenie a priamo nadväzuje na záhradu a terasu. Prízemie je doplnené o návštevné WC a pracovňu. V hornom poschodí na vás čaká útulná spálňa s prístupom na balkón a malé šatníkové priestory. Okrem toho sa na poschodí nachádzajú dve priestranné detské izby a moderná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou aj vaňou. Veľkorysý podkrovný priestor je možné využiť napríklad ako hobby miestnosť.

V dome určite nechýba miesto ani priestory. V suteréne, okrem práčovne a kotolovne, nájdete tri ďalšie miestnosti, ktoré je možné využiť podľa vlastnej predstavy a ktoré majú priamy vstup do záhrady.

Hlavnou časťou domu je nádherná záhrada s terasou a bazénom, kde si môžete užívať letné dni. Tento očarujúci dom je doplnený garážou a dvoma parkovacími miestami priamo pri dome.

Dom bol postavený v roku 1962 a priebežne modernizovaný. Moderná kúpeľňa s denným svetlom bola obnovená v roku 2022 vrátane inštalácií. Rovnako bola v celom dome vymenená elektrika. Vstupné dvere pochádzajú taktiež z roku 2022. Niektoré okná boli vymenené v rokoch 2017/2022. Strecha bola navyše od vnútorného priestoru izolovaná. Heslom je tu teda "hned sa nasťahujte a cítite sa ako doma"!

Tento krásny dom sa nachádza v pokojnej a idylickej lokalite. Verejné zariadenia ako školy, škôlky a obchody s každodenným sortimentom sa nachádzajú v Tönisheide.

Verejná doprava je vzdialená približne 200 m.

- 5 izieb

- moderná kúpeľňa s denným svetlom, sprchou a vaňou z roku 2022

- prístup do zariadeného podkrovia

- elektrika a inštalácie z roku 2022

- podlahové krytiny z roku 2022

- strecha izolovaná zvnútra (2022)

- exteriér aj terasa z roku 2022

- okná čiastočne vymenené v rokoch 2017/2022

- nový kondenzátorový kotol (December 2023)

- nové vstupné dvere

- príjazd do garáže bol rozšírený o 15 cm a je vybavený elektrickou rolovacou bránou (2025)

- nové vonkajšie dvere do šopky a garáže (2025)

- nové proti-vniknutiu odolné suterénne dvere vedúce do záhrady (2025)

- fasáda natretá

- garáž a dve parkovacie miesta

Na dohodnutie prehliadky je potrebné predložiť finančné schválenie kúpnej ceny zo strany vašej banky.