Predaj domu • 709 m² bez realitky, Bavorsko

Pred približne 10 rokmi bola budova komplexne zrekonštruovaná.

Objekt je kompletne prenajatý a znamená tak okamžitý príjem z nájmu.

Výnimočné kvalitatívne znaky:

• Jasné rozdelenie do samostatných bytových jednotiek s približne 709 m² obytného priestoru

• Komplexná rekonštrukcia pred približne 10 rokmi

• 100 % prenajaté s dôveryhodnými nájomníkmi – stabilný a okamžitý príjem z prenájmu

• Fotovoltaická inštalácia ako ďalší prvok zvyšujúci príjem aj hodnotu

Tento viacrodinný dom je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí hľadajú vysokú bežnú návratnosť spojenú so zmodernizovanou nehnuteľnosťou a dodatočným príjmom z fotovoltaiky.

Kombinácia 8,4 % výnosu, úplného prenájmu, komplexnej rekonštrukcie a fotovoltaiky je v súčasnom trhovom prostredí výnimočná.

Radi Vám poskytneme podrobný prehľad nájomného, pôdorysy a ďalšie dokumenty a dohodneme si diskrétnu obhliadku.

Obhliadka na telefónnu dohodu na čísle 0171/8935095

Objekt sa nachádza v okrajovej časti pred vrátnicou mesta Bamberg, zapísaného na zozname svetového dedičstva.

Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie (diaľnica A73, S-Bahn Nürnberg–Bamberg) a všetko, čo nájomníci v každodennom živote obzvlášť ocenia a hľadajú:

• Obchody pre každodenné potreby (supermarkety, pekárne, lekáreň) v krátkej vzdialenosti

• Dobrá dostupnosť lekárov, škôl a materských škôl

• Vynikajúce spojenie verejnou dopravou a rýchla dostupnosť do Bambergu, Forchheimu a Nürnbergu

• Pokojné bývanie so súčasnou centrálnou polohou – ideálne pre rodiny a pracujúcich

HTU Wohnbau GmbH & Co. KG

Zehntstr. 18

96103 Hallstadt

Právne údaje

Zákonný zástupca: Heidi Kolbert

Registračné číslo: HRA 11560

IČ DPH: 207/840/26974

Registrárny súd: AG Bamberg

Povolenie na obchodnú činnosť podľa §34c GewO bolo udelené Landratsamt Bamberg