Predaj domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Bavorsko

Táto atraktívna a udržiavaná polovičná dvojdom v Stegaurach zaujme premysleným konceptom rozloženia priestorov, priestrannými dodatkovými plochami a rodinne príjemným prostredím. Dom postavený v roku 1993 ponúka približne 126 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou cca 530 m² – doplnený o rôzne využiteľné priestorové riešenia, ktoré výrazne presahujú čisto obytnú plochu.

Obývacia časť ohromí svetlou atmosférou, masívnym bukovým parketom v obývačke a existujúcim pripojením pre krb, čo zvyšuje komfort bývania. Päť dobre navrhnutých izieb, jedna kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, domácu kanceláriu alebo návštevy. Vybavená kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene a umožňuje vybavenie zariadeniami podľa vlastných predstáv.

Skutočným lákadlom je priestranné štúdio na podkroví. Táto časť nie je zahrnutá do výpočtu obytného priestoru, avšak vďaka úplne izolovanej streche je vynikajúco využiteľná – ideálna ako kancelária, ateliér, priestor pre koníčky alebo pre hostí.

Dom má kompletný suterén a ponúka aj dodatočné, na obytný priestor nezaračítavané využiteľné plochy. Okrem množstva úložného priestoru je tu k dispozícii aj hobby miestnosť a sauna – ideálne pre voľný čas a oddych vo vlastnom dome.

Drevené okná sú vybavené rolietami, s výnimkou okna v kúpeľni. Prístup na úrovni zeme navyše zabezpečuje pohodlný a takmer bezbariérový vstup.

Starostlivo a odborne upravená záhrada, ktorú navrhla a zrealizovala firma Michael Ziegler Gartengestaltung, ponúka zelenú oázu na oddych, hru a pôžitok.

Ponuku dopĺňa garáž s parkovacím miestom a ďalšie dve parkovacie miesta priamo pred domom na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť nie je prenajatá a je vám k dispozícii okamžite.

Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť uvedených údajov nie je prevzatá žiadna zodpovednosť.

Prosíme, vyhnite sa dopytom zo strany maklérov.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite v Stegaurach. Cez blízku cestu B22 sú diaľnice A73 a A70 dosiahnuteľné za približne 10 minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami.

Autobusová zastávka s prejazdom liniek 912, 988 a 989 je vzdialená približne 7 minút pešo a zaisťuje dobré spojenie s verejnou dopravou.

V samotnom meste sú k dispozícii všetky zariadenia denného využitia: lekáreň, pobočky Sparkasse a VR-Bank sú ľahko dostupné. Nakupovacie možnosti, vrátane supermarketu s pekárňou, REWE a diskontného obchodu, sa nachádzajú pešo vzdialené približne 5 minút.