Predaj domu 6+1 • 147 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento starostlivo udržiavaný radový dom v Haubersbronn bol postavený v roku 2018 ako dom s energetickou účinnosťou KfW-55 a zaujme modernou architektúrou, premysleným pôdorysom aj príjemným bývacím prostredím. V rámci komplexnej modernizácie boli prízemie a suterén v roku 2025 úplne odstránené a vysoko kvalitne znovu postavené. Týmto sa nehnuteľnosť prezentuje v mimoriadne modernom a súčasnom stave.

Na približne 147 m² obytného priestoru dom ponúka veľa miesta pre celú rodinu. Občiansy priestor je doplnený o kúpeľňu a samostatné hostinské WC; bezbariérový prístup do objektu je takisto možný. V hornom poschodí bolo pôvodné štúdio rozšírené vďaka vstavbe steny o plnohodnotnú izbu s prístupom na strešnú terasu.

Uvádzaná obytná plocha vychádza z priložených pôdorysových výkresov. Pri výpočte bolo na terasy uplatnených 25 % namiesto 50 %; hobby miestnosť bola rozšírená posunutím steny.

Exteriér bol zámerne navrhnutý ako mimoriadne nenáročný na údržbu. Živá plot a vyvýšené záhony disponujú automatickým zavlažovaním, čo robí pozemok ideálnym najmä pre tých, ktorí si cenia prehľadný a pohodlný vonkajší priestor.

Funkčne dom zaujme garážou, dodatočným vonkajším parkovacím miestom a priestranným úložným priestorom vo dvoch suterénoch. Vonkajší suterén je prístupný ako cez svetlík, tak aj zo suterénu, čo zaručuje jeho všestranné využitie.

Dom sa nachádza v obľúbenom schorndorfskom sídlisku Haubersbronn. Nákupné možnosti, materská aj základná škola sú dostupné pešo. Dostupnosť MHD je dosiahnuteľná aj za tri minúty chôdze. V okruhu 5 km sú k dispozícii všetky typy škôl a nákupné príležitosti. Wieslauftalbahn RB61 vás pohodlne dopravi k schorndorfskému nádražiu už po troch zastávkach. Rovnako aj Bundesstraße 29 a centrum Schorndorfu sú rýchlo dostupné.

Vybavenie domu je špičkové a zamerané na komfort. Vzduchovo-tepelné čerpadlo, decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla, trojsklo a niektoré pôdohĺbkové okná zaručujú príjemnú atmosféru. Elektrické rolety a elektrická markíza zvyšujú každodenný komfort. Takmer všetky okná sú vybavené sieťami proti hmyzu; u dverí vedúcich na terasu, výstupu na svetlík a pri prístupe k vonkajšiemu suterénu sú prítomné proti-hmyzové dvere alebo plisované rolety. Moderné vybavenie dopĺňa aj optické pripojenie so 1000 Mbit/s.

V celom dome boli položené parkety z pravého dreva, ktoré dodávajú priestoru teplý a kvalitný vzhľad. Vestavná kuchyňa, vyrobená truhlárom, je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi a harmonicky zapadá do celkového konceptu domu.

V kúpeľni sa nachádza umývadlová batéria vyrobená truhlárom a zrkadlová skrinka prispôsobená vestavnému riešeniu. Tieto, spolu s ďalším vstavaným nábytkom a veľkou šatníkovou skriňou, sa môžu po dohode ponechať, ak je o ne záujem.

Dom je okamžite k dispozícii na nasťahovanie a môže byť prevzatý v krátkom čase po dohode. Momentálne ide o súkromný predaj.