Predaj domu 4+1 • 106 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22175

Tento zrekonštruovaný radový dom v hamburskej štvrti Wandsbek ponúka približne 105,64 m² obytnej plochy a domov, v ktorom sa rodiny budú cítiť príjemne a môžu si každodenný život zariadiť podľa vlastných predstáv. Premyslené dispozičné riešenie, svetlá zimná záhrada a priestranná záhrada vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú dostatok priestoru na spoločné zážitky aj súkromie.

Prízemie tvorí centrum rodinného života. Prívetivá obývacia izba s jedálenskou časťou je vďaka veľkým oknám príjemne presvetlená a ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle oddychu. Osobitným doplnkom je priamo nadväzujúca zimná záhrada. Či už pri spoločných raňajkách, popoludňajšej káve alebo pokojnom zakončení dňa, svoj domov si tu môžete vychutnať naplno. Zo zimnej záhrady sa vychádza priamo do záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje miesto na oddych aj spoločné aktivity.

Kuchyňu si možno zariadiť a upraviť podľa vlastných predstáv. Prízemie dopĺňa samostatná toaleta pre hostí, ktorá je praktickým prvkom najmä pri každodennom fungovaní domácnosti.

Na poschodí sa nachádza spálňa a ďalšie dve izby, ktoré sú ideálne ako detské izby. Podľa potreby ich možno využiť aj ako hosťovské izby alebo pracovne. Dom sa tak dá flexibilne prispôsobiť aktuálnej životnej situácii. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou.

Ďalšie možnosti usporiadania ponúka podkrovie. Priestor je vhodný na skladovanie, ale možno ho využiť aj ako domácu pracovňu, herňu alebo súkromné útočisko. Dostupnú plochu tak možno všestranne začleniť do každodenného života.

Priestorovú ponuku vhodne dopĺňa aj pivnica. Okrem praktických skladovacích priestorov tu možno zriadiť aj miestnosť na záľuby. Či už na tvorivé činnosti, osobné projekty alebo iné voľnočasové aktivity, k dispozícii je ďalší priestor, ktorý možno využívať individuálne.

Priestranná záhrada priam láka preniesť časť života von. Zatiaľ čo sa deti hrajú, dospelí si môžu užívať slnko alebo sa venovať úprave vlastného zeleného útočiska. Spoločné grilovanie, pokojné popoludnia pod holým nebom či tiché chvíle v zeleni sa tu dajú nádherne spojiť.

Garáž patriacu k nehnuteľnosti je možné v prípade záujmu dokúpiť za 25 000 €. Svoj nový domov si tak môžete doplniť o chránené parkovacie miesto.

Vďaka dispozícii vhodnej pre rodiny, zimnej záhrade, priestrannej záhrade a ďalším úžitkovým priestorom ponúka tento zrekonštruovaný radový dom množstvo možností na príjemné bývanie. Svoje miesto tu nájdu spoločné rodinné chvíle, individuálne záujmy aj súkromné útočiská. Je to domov, ktorý poskytuje priestor na rozličné potreby a dokáže sa prispôsobovať vývoju života svojich obyvateľov.

Rád vám poskytnem ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnem si s vami osobný termín obhliadky. Kontaktovať ma môžete aj telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Wandsbek spája pulzujúci mestský život so stabilným rezidenčným prostredím a množstvom možností na príjemné každodenné fungovanie. Táto obľúbená štvrť na východe Hamburgu ponúka rozmanitú infraštruktúru, pestré možnosti trávenia voľného času a dobré spojenie s centrom mesta. Môžete si tak užívať mestský život bez toho, aby ste sa museli vzdať pokojných chvíľ a oddychu.

Všetko dôležité na každodenné nákupy je ľahko dostupné. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety, pekárne, lekárne, ambulancie lekárov aj ďalšie služby. Centrum Wandsbeku navyše ponúka množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré lákajú na prechádzku, nákupy alebo krátky oddych od každodenných povinností.

Príjemné prostredie na bývanie tu nájdu aj rodiny. V mestskej štvrti a jej blízkom okolí sa nachádzajú materské školy a rôzne typy škôl. Detské ihriská, športové kluby a ďalšie voľnočasové zariadenia ponúkajú množstvo príležitostí na spoločné trávenie voľného času, športovanie alebo objavovanie nových záujmov.

Milovníci pobytu vonku môžu vo Wandsbeku objavovať množstvo zelených plôch a rekreačných oblastí. Parky, verejná zeleň a trasy na prechádzky či cyklistiku ponúkajú možnosť nadýchať sa čerstvého vzduchu a na chvíľu zabudnúť na každodenné starosti. Či už ide o prechádzku po práci, víkendový výlet na bicykli alebo športové aktivity, k dispozícii je veľa možností na pestré trávenie voľného času.

Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť. Autobusom a vlakom sa pohodlne dostanete do centra Hamburgu aj do okolitých mestských štvrtí. Zároveň sú ľahko dostupné dôležité dopravné tepny, takže bezproblémové sú aj cesty autom či výlety do okolia Hamburgu.

Mimoriadne atraktívna je kombinácia kvalitnej infraštruktúry, krátkych vzdialeností a rozmanitých možností trávenia voľného času. Nákupy, návštevy lekára, vzdelávanie aj voľnočasové aktivity možno jednoducho začleniť do každodenného života, pričom centrum Hamburgu zostáva rýchlo dostupné.

Či už ide o rodiny, páry alebo jednotlivcov, Hamburg-Wandsbek ponúka rozmanité prostredie vhodné pre rôzne životné situácie. Kombinácia mestského života, dobrej občianskej vybavenosti a zelených miest na oddych robí z tejto štvrte lokalitu, v ktorej možno príjemne prepojiť každodenný život s voľným časom.