Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza v bytovom dome postavenom v roku 1984 v Korbe a ponúka približne 62 m² obytného priestoru. Byt nie je prenajatý, takže môže byť prevzatý bez existujúceho nájomného vzťahu.

Izby boli kompletné premaľované a vybavené novými podlahovými krytinami. Aj kúpeľňa bola dôkladne zrekonštruovaná. Moderná vstavaná kuchyňa je už k dispozícii a je súčasťou ponuky. Okrem toho byt disponuje terasou, vlastnou pivnicou aj podzemným parkovacím miestom.

Byt je vhodný najmä pre jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú a okamžite použiteľnú nehnuteľnosť. Je potrebné zohľadniť mesačný poplatok vo výške približne 362 eur a energetický štandard budovy s triedou energetickej náročnosti E. Kúrenie prebieha pomocou olejového ústredného kúrenia.

Poznámka: Podľa katastrálneho zápisu ide o byt v prízemí. Na zadnej strane je terasa na rovninke so záhradou, zatiaľ čo byt na ulicovej strane sa nachádza približne na úrovni prvého poschodia pri vstupe do domu.

Byt sa nachádza v Korbe, žiadanej obci v okrese Rems-Murr. Miesto spája prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou okolitých miest a obcí.

Centrum obce je len 300 metrov od bytu, kde nájdete všetky zariadenia pre každodenné potreby. V okruhu niekoľkých kilometrov sú dostupné napríklad potravinové obchody, lekárne, lekári, materské školy a rôzne typy škôl. V okolí sú tiež dostupné spoje verejnej dopravy. Napríklad autobusová zastávka Korb Seeplatz je len 250 metrov ďaleko, odkiaľ je priamo dostupná stanica S-Bahn vo Waiblingen.

Poloha tak poskytuje dobré predpoklady pre rôzne životné situácie. K dispozícii sú obchodné možnosti, sociálna infraštruktúra aj príležitosti na oddych v okolí Korba, ktoré je charakteristické vinohradmi a zelenými plochami.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a prezentuje sa v udržiavanom, nasťahovateľnom stave.

Medzi vybavenie patria:

- čerstvo premaľované steny a stropy

- nové podlahové krytiny

- laminát v obytných a spálňových miestnostiach

- dlaždice v kuchyni a kúpeľni

- kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou

- moderná vstavaná kuchyňa

- terasa na rovninke so zemou na zadnej strane budovy

- vlastná pivnica

- podzemné parkovacie miesto

- olejové ústredné kúrenie

Podľa katastrálneho zápisu je byt priradený k prízemiu, no na ulicovej strane sa nachádza približne na úrovni prvého poschodia.

Energetický certifikát udáva konečnú spotrebu energie 154 kWh/(m²·a) a triedu energetickej náročnosti E. Hlavným zdrojom energie je olej.