Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Upozornenie: Tento byt bol profesionálne zariadený s pravými kusmi nábytku a dekoráciami a fotografin bol na ňom vykonaná fotodokumentácia – zobrazené snímky nie sú generované umelou inteligenciou, ale ukazujú byt presne tak, ako si ho môžete prehliadnuť na mieste. Nábytok slúži výlučne na ilustračné účely a po predaji bytu bude opäť odstránený.

Prehľad výhod:

- Prvé bývanie po modernizácii: Vysoko kvalitne a moderne zariadené

- Klimatizácia & efektívne kúrenie: Moderný multisplit systém so 3 vnútornými jednotkami (chladenie & kúrenie)

- Premyslené dispozície: 3 svetlé a dobre pôdorysovo riešené izby

- Preplavené svetlom: Kúpeľňa so svetlom zo dňa vybavená modernými armaturami

- Atraktívna lokalita: Pokojná, zelená a napriek tomu výborne dostupná

Vitajte vo vašom novom domove! Tento nádherný 3-izbový byt bol komplexne a s láskou zmodernizovaný a prezentuje sa v novom stave. Tu sa spája moderný komfort bývania, moderné materiály a všestranne príjemná atmosféra.

Srdcom bytu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá ponúka množstvo možností pre zariadenie. Dve ďalšie dobre pôdorysovo riešené izby sú ideálne využiteľné ako spálňa, detská izba alebo home office. Osobitým lákadlom je moderná kúpeľňa so svetlom zo dňa, ktorá vyniká svojím sviežim dizajnom, kvalitným sanitárnym vybavením a prírodným vetraním.

Nasťahujte sa, zariadte sa a cíťte sa výborne – už nemusíte plánovať žiadne rekonštrukčné práce!

Najmodernejšia klimatizačná technika: Maximálny komfort v každom ročnom období

Jedinečným extra vybavením tohto bytu je inštalovaný multisplit klimatizačný systém so 3 samostatnými vnútornými jednotkami (umiestnenými v obývacej izbe, spálni a pracovnej/detskej izbe). Slúži nielen na chladenie v lete, ale pracuje aj ako vysoko efektívna tepelné čerpadlo vzduch-vzduch.

Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej obytné lokalite idylickej obce Korb, známej svojou vysokou kvalitou života, prírodným prostredím na okraji okresu Rems-Murr a vynikajúcou infraštruktúrou.

Príroda a voľný čas priamo za dverami: Okolné vinice a ovocné sady lákajú na dlhé prechádzky, jogging alebo bicyklové výlety. Aj obľúbená Korbská vyhláška je rýchlo dostupná a ponúka skvelé možnosti pre rekreáciu.

Vynikajúca infraštruktúra: Supermarkety, pekárne, lekárne aj lekári sú v obci ľahko dostupní. Rozmanitá ponuka gastronómie vás pozýva na oddych.

Priateľská pre rodiny: Materské školy a komunitná škola v Korbe sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vynikajúce spojenie: Vďaka rýchlej dostupnosti cesty B14 ste skvele prepojení s Waiblingenom a Stuttgartom. Verejná doprava vám navyše zabezpečí maximálnu flexibilitu v bežnom živote.

Výhody multisplit systému v každodennom živote:

Perfektné klimatické podmienky v lete: Užite si príjemne chladné miestnosti aj počas najhorúcejších letných dní – individuálne nastaviteľné pre každú miestnosť.

Efektívne a rýchle kúrenie: Zariadenia zohrievajú miestnosti mimoriadne rýchlo, čo šetrí energiu aj čas v porovnaní s pomalšími konvekčnými kúreniami.

Individuálna kontrola teploty: Každá miestnosť sa dá ovládať samostatne – ideálne, ak si chcete v spálni dať chladnejšiu teplotu než v obývacej izbe.

Zlepšenie kvality bývania: Integrované filtre čistí vzduch a výrazne znižujú množstvo prachu a alergénov.

Multisplit zariadenie dosahuje účinnosť približne 400 %, pretože z 1 kWh elektriny dokáže v priemere vyprodukovať okolo 4 kWh tepelnej energie, zatiaľ čo olejové alebo plynové kúrenie s kotlom na udržiavanie konštantnej teploty dosahujú len približne 70 % (kotly s nízkou teplotou 80–90 %).

Výpočtovo sa náklady na kúrenie pohybujú okolo 7,5 ct/kWh v porovnaní s 10–12 ct pri plyne a 11–13 ct pri vykurovacím oleji.

Či už pre páry, malé rodiny alebo náročných singlov: Tento nedávno zrenovovaný 3-izbový byt ponúka dokonalú zmes moderného bývania, inovatívnej klimatizácie a životného štýlu bližšie k prírode v jednej z najžiadanejších lokalít v Korbe.