Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Na predaj je rozsiahlo zrekonštruovaný 3- alebo na požiadanie 4-izbový byt v vlastníctve. Byt zaujme kombináciou šarmu staršej výstavby s modernými prvkami, najmä otvoreným obytným/varičným priestorom. Nedávno dokončené práce zahŕňali prestavbu celého bytu, vrátane kúpeľne a kuchyne – medzi iným s omietnutými a brúsenými stenami, veľkými obkladmi s rozmermi 60x120 cm a 80x80 cm a LED zapojeným stropným osvetlením v chodbe a kúpeľni. Nová a otvorená kuchyňa je vybavená modernými bezúchytovými frontami, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, chladiace/mrazniace zariadenie, rúrou nastavenej v modernej výške a množstvom ďalšieho vybavenia. Obytné miestnosti disponujú masívnou drevenou podlahou z dosiek. Rozdelenie najväčšej izby na dve menšie zabezpečíme na požiadanie, radi to urobíme až do odovzdania bytu.

V mesačných poplatkoch sú zahrnuté všetky bežné položky, ako tvorba rezerv, správcovský poplatok, náklady na kúrenie, ostatné prevádzkové náklady, ako aj v tomto prípade aj náklady na ohrev vody prostredníctvom centrálnych kúrení + samotná voda.

Budova z roku 1927 je udržiavaná v dobrej kondícii, mnohí majitelia v nej bývajú sami a priebežne ju udržiavajú.

Barmbek patrí k najživšiemu mestskému štvrti Hamburga – urbaná, centrálnu a s vynikajúcou infraštruktúrou. Nakupovanie, kaviarne, dopravné spojenie MHD a rôzne možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v pohodlej blízkosti; zároveň malé parky a zelené plochy v okolí lákajú na relax.

V charakteristickej budove z červeného tehla s viacerými rodinnými bytmi z roku 1927 s udržiavaným schodiskom, ktorú navrhol známy architekt Hermann Höger a ktorá je rovnako ako mnohé iné budovy v okolí chránená ako pamiatka, vám ponúkame priestranný 3-izbový byt vo 4. nadzemnom podlaží s približne 95 m² obytného priestoru a balkónom.