Predaj bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Jediný byt na poslednom poschodí a v žiadanej lokalite v Rahlstedt ponúka tento priestranný 4-izbový byt s rozlohou približne 102 m² úplne jedinečnú úroveň súkromia a vynikajúcu kvalitu bývania.

Je ľahko dostupný výťahom a bol len nedávno dôkladne a štýlovo zrekonštruovaný.

Len pár minút chôdze od centra Rahlstedt sa nachádza v veľmi udržiavanom obytnom komplexe.

Premyslené dispozície zahŕňajú okrem 4 izieb aj dodatočný jedálenský priestor a 2 kúpeľne (obie s oknom).

Tento komfortný priestor ponúka množstvo možností pre každú životnú etapu, pričom aj deti alebo občasní hostia majú svoj vlastný priestor.

Zo všetkých okien si vychutnáte nádherné diaľkové výhľady a celý byt je príjemne svetlý.

Veľký južno-západný balkón, miesto v podzemnej garáži (zaradené v cene), pivnica, 2 úložné komory a rozsiahle špeciálne vybavenie kompletizujú túto ponuku.

Okrem bezprostrednej blízkosti k ústrediu Rahlstedt s vlakovým nástupišťom a viacerými autobusovými linkami je aj Rahlstedter Wald dosiahnuteľný pešo za pár minút a pozýva na príjemné prechádzky.

Do tohto bytu stačí iba nasťahovať sa – všetko ostatné je zariadené!

Pre ďalšie informácie alebo ak si prajete dohodnúť si termín prehliadky, môžete ma kontaktovať aj telefonicky na čísle 01577 2616973.

V krásnej a zelenej starej časti Rahlstedt sa tento byt nachádza len pár minút chôdze od centra s jeho množstvom obchodov, niekoľkokrát týždenne sa konajúcim týždenným a bio trhom, odbornými lekármi a vlakovým nástupišťom, odkiaľ sa za približne 15 minút dostanete na hlavné nádražie v Hamburgu (od roku 2028 dokonca aj so spojným S-Bahn spojom!).

Viaceré autobusové linky, bazén a ďalšie rôzne športové zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu.

Okrem toho sú v dosahu školy všetkých typov, viaceré materské školy a rôzne možnosti starostlivosti o deti, všetky dostupné pešo.

Vynikajúca infraštruktúra sa spája s vysokou úrovňou voľnočasových možností:

Byt sa nachádza priamo pri parku Liliencron, odkiaľ sa dá prejsť pozdĺž rieky Wandse.

Prípadne môžete prejsť len pár minút cez prilehlú vilovú štvrť do Rahlstedter Gehölz, kde vás čakajú krásne prechádzkové cesty.

Do centra Hamburgu sa dostanete autom približne za 25 minút a cez blízky diaľničný uzol Stapelfeld za cca 40 minút k Baltskému moru.

4 izby plus dodatočný jedálenský priestor

2 kúpeľne s oknom

Výťah

Približne 102 m² obytná plocha

Ako jediný byt na poslednom poschodí

Dôkladne zmodernizovaný

Pripravený na nasťahovanie

Veľký južno-západný balkón

Miesto v podzemnej garáži

Pivnica

2 úložné komory

Voľné, neprekryté výhľady

Minimálne bariérové prvky

Špeciálne vybavenie

Blízko centra aj Rahlstedter Wald

Bez maklérskej provízie