Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty očarujú elegantnou vinylovou podlahou v odtieni svetlého dreva a príjemne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná zostavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pre príjemnú obytnú atmosféru sa stará podlahové kúrenie.

Štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západnej strane norimberského mesta, patrí medzi vyhľadávané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej vnútoromestských polohe, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o blízkosť služieb, Schweinau prakticky nenecháva nič na želanie: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne vytvárajú príjemnú nákupnú kultúru. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, nájde ho v niekoľkých minútach jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, reštauráciami a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimberku a do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s inými časťami mesta. Hlavná stanica je taktiež rýchlo dostupná – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá poskytuje priame spojenie s okolitými mestami a diaľničnou sieťou.

Okolie ponúka nespočetné možnosti pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, jogging alebo piknik. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a Nurnberského štátneho divadla. Aj športovo aktívni nájdu, čo hľadajú: fitness centrá, športové kluby a nedaleko nachádzajúce sa Westbad ponúkajú rozmanité možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi si potešia množstvo detských ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavená. Nájdete tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaisťuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel Reálna škola sú taktiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo profesijnú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná vysoká škola s pestrou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme svojou úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a pestrých možností voľnočasových aktivít. Kto chce bývať blízko centra a zároveň si vychutnať živý charakter ustálenej štvrte, je tu na správnom mieste.

Moderný nový bytový dom spĺňa štandard KfW 40 a ohromuje svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré garantujú najvyšší obytný komfort. Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú cez modernú jednotku na kombinované využitie energie, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a ponúka udržateľnú technológiu. Pre dodatočný komfort je k dispozícii vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra funkcií:

Exkluzívna zostavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha s drevenou optikou pridáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a veľmi odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort slúži videointercom. Elektrické rolety umožňujú jednoduché regulovanie svetla, pričom podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaručuje príjemné teplo.

Tento nový bytový dom spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – vzniká tak celkovo atraktívny domov s vysokou obytnou hodnotou.

Prehliadky a upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosím, majte na pamäti, že v súčasnosti – na žiadosť majiteľa – môžeme zohľadniť len záujemcov o prenájom, ktorí dokážu samostatne zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte telefónne číslo, aby sme Vás mohli promptne kontaktovať v prípade otázok.

Ďakujeme pekne a priateľské pozdravy,

Váš tím P&P