Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHolbeinstraße 17 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Táto svetlá 3-izbová bytosť s približne 74,96 m² obytnou plochou sa nachádza v Norimberku/Schweinau. Byt disponuje elegantným interiérovým vybavením a plne vybavenou vstavanou kuchyňou. Kúpeľňa je zariadená štýlovými dlaždicami a bezbariérovou sprchou.

!! Radi vám poskytneme 3 mesiace bezplatného nájmu, aby ste si mohli túto jedinečnú bytosť zariadiť bez stresu a s minimálnymi nákladmi podľa vlastných predstáv !!

Náklady na vykurovanie sú už zahrnuté v poplatkoch.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov.

Špecifiká:

- Prémiová vinylová podlaha s atraktívnym vzhľadom dreva

- Štýlová kúpeľňa s moderným sanitárnym vybavením a sklenenými sprchovými zábranami

- Pohodlné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť

- Energeticky úsporné plastové okná s trojitým tepelným izolačným sklom

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Uzavreté stojany na bicykle aj vonku

- Energetický preukaz je k dispozícii

- Miesto v podzemnej garáži

- Sklep

- Vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

- Balkón

K7-9_2.10

Norimberská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta, patrí medzi žiadané obytné lokality metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcemu dopravnému spojeniu a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov po rodiny.

Čo sa týka miestnej infraštruktúry, Schweinau prakticky nič nevynecháva: supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Výnimočnosťou je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, v priebehu niekoľkých minút cesty sa dostanete do Plärrer Centra – nákupného centra s drogériami, gastro službami a mnohými maloobchodnými predajňami.

Dopravné spojenie je skvelé, a to ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimberku aj do ďalších častí mesta. Túto ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové linky, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je taktiež ľahko dostupná – čo je veľkou výhodou pre každodenných cestujúcich. Vodiči využijú aj blízkosť k Südwesttangente, ktorá poskytuje priamu cestu k okolitým mestám a diaľničným sieťam.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Kultúrne založení návštevníci ocenia blízkosť k historickému starému mestu a štátnemu divadlu Norimberk. Aj športovo aktívni si prídu na svoje: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rozmanité možnosti pre pohyb a relax. Rodiny s deťmi ocenia množstvo ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavená. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad Kita St. Leonhard a evanjelická škôlka na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského obdobia, pričom stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a obecné vzdelávacie centrum s rozsiahlou ponukou kurzov.

Schweinau presvedčí úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznych možností voľného času. Ak chcete bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter ustáleného mesta, ste na správnom mieste.

Rád vám pri osobnom stretnutí v ukážkovom byte ponúknem ďalšie 3-izbové byty v novostavbe v Schweinau.