Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tieto svetlom naplnené byty očaria elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľskými obkladmi kúpeľní. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania zase zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priláka Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o zásobovanie v blízkosti, Schweinau nenaznačuje veľké nedostatky: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Osobitým vrcholitom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, len pár minút autom vás čaká Plärrer Center – nákupné centrum s drogériami, reštauráciami a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca, či už cestujete verejnou dopravou alebo autom. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rýchlo dosiahnete centrum Norimbergu aj ďalšie mestské oblasti. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo viažu Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná železničná stanica je dostupná za krátky čas – čo je veľkou výhodou najmä pre dojížďajúcich. Pre vodičov je tu ďalšou výhodou blízkosť juhozápadnej tangenty, ktorá poskytuje priamu cestu do okolitých miest a na diaľničnú sieť.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Kultúrne nadšenci ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Norimbergu. Pre športovo aktívnych sú k dispozícii fitness centrá, športové kluby a blízke plavecké centrum Westbad, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi si potom prídu na svoje vďaka početným detským ihriskám v tejto mestskej časti.

Aj vzdelávacia infraštruktúra je v Schweinau na vysokej úrovni. Nachádza sa tu viacero materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad Kita St. Leonhard a evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež dobre prístupné. Pre štúdium alebo pracovnú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Norimbergu Georg Simon Ohm aj Všeobecná škola s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau teda očaruje úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Ak túžite bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter ustáleného mestského susedstva, ste na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené moderným kombinovaným zariadením, ktoré pracuje mimoriadne úsporne a ponúka udržateľné technické riešenia.

Pre dodatočný komfort je k dispozícii aj vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu. Dizajnová vinylová podlaha s drevenou optikou dodáva priestorom teplú atmosféru, pričom je nenáročná na údržbu a veľmi odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort je zabezpečený videointerkomunikačný systém. Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaisťuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnými technológiami a kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny obhliadok a upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosíme, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na želanie vlastníka – môžeme zohľadňovať iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzať, prosím, aj telefónne číslo, aby sme Vás mohli pri prípadných otázkach rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom

Váš P&P tím