Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHeilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento vysoko kvalitne zariadený trojizbový byt v srdci Heilbronnu zaujme moderným komfortom bývania, premyslenou dispozíciou, blízkosťou centra a svetlým, príjemným obytným prostredím.

Už pri vstupe do bytu vás privíta veľká, otvorená predsieň. Svetlé miestnosti, veľké okná a príjemná atmosféra vytvárajú domov, v ktorom sa človek okamžite cíti pohodlne.

Tri dobre priestranné izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako obývaciu izbu, spálňu a pracovňu, alebo ako ideálny domov pre páry, malé rodiny či ľudí pracujúcich z domu.

Veľkým plusom je praktické riešenie s oddelenou kúpeľňou a dodatočnou samostatnou toaletou, čo prispieva k výraznejšiemu komfortu každodenného života.

Kuchyňa je priestranná, ponúka dostatok miesta pre vaše individuálne nápady na zariadenie a dokonale sa začleňuje do obytného priestoru.

Výnimočným prvkom sú dva balkóny, ktoré poskytujú dodatočný vonkajší priestor a vyzývajú k oddychu na čerstvom vzduchu. Pre príjemné klimatické podmienky počas celého roka je tu navyše moderná klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas horúcich letných dní a energeticky zlepšuje byt.

K bytu sa navyše pred kúpou inštaluje nová, vysoko kvalitná kuchyňa od Schüller, ktorá je zahrnutá v cene.

Základné údaje k vstavaným kuchyniám:

- L-tvar

- Vysoko kvalitná kuchyňa Schüller v odtieni Nova-biela s pracovnou doskou v odtieňi šedého bridlicového kameňa

- Rúra umiestnená vo vysokej skrini

- Elektronické zariadenia od Bosch

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Svetlá a príjemná obytná atmosféra

- Tri veľké, priestranne usporiadané izby

- Samostatná kúpeľňa a dodatočná hosťovská toaleta

- Nová, vysoko kvalitná kuchyňa od Schüller

- Dva balkóny

- Moderná klimatizácia

- Atraktívna poloha v blízkosti centra Heilbronnu

- Iba pár krokov od malebného starého Neckaru

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži v susednej budove (nájom)

Ideálny pre páry, malé rodiny alebo investičných záujemcov.

Tento byt spája moderný spôsob bývania s funkčným využitím priestoru a atraktívnou lokalitou. Je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako dlhodobo hodnotná investícia.

Všetky fotografie zodpovedajú pôvodnému stavu.

Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky.

Heilbronn – v srdci mesta a pritom dokonale dostupný

Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v blízkosti malebného starého Neckaru, ale aj takmer neprekonateľnou infraštruktúrou. Mestská hromadná doprava je dostupná len pár krokov a centrum Heilbronnu s bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií sa nachádza iba 5 minút pešo od vašich dverí. Pre dojíždzajúcich a cestovateľov sú podmienky ideálne: Hlavná stanica Heilbronnu je dostupná za iba 5 minút, rovnako ako najbližší prístup na diaľnicu, ktorý umožňuje rýchle a jednoduché cestovanie vo všetkých smeroch. Najbližšie letisko je dosiahnuteľné približne za 50 minút, čo robí túto nehnuteľnosť perfektnou aj pre medzinárodných cestovateľov. Priama poloha pri starom Neckare dodáva lokalite výnimočnú kvalitu života – či už pre dlhé prechádzky, cyklistické výlety pozdĺž brehu alebo len pre vychutnanie si pokojnej vodnej krajiny uprostred mesta.