Predaj bytu 5+kk • 160 m² bez realitkyHerbert-Hoover-Str. 17 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74074

Parketové podlahy dodávajú tomuto slnečnými lúčmi zalitým (hlavnému) bytu osobitý šarm.

Veľmi priestranné vstavané skrine v izbách, ako aj v chodbe, kuchyni a kúpeľni poskytujú napríklad mladým rodinám s doteraz malým vlastným nábytkom skvelú možnosť nového štartu. Budova je dobre izolovaná, čo sa prejavuje nielen v nízkych nákladoch na energiu, ale aj – hoci v 3. poschodí – v príjemnej a dobre snášané chladničke bytu počas letných mesiacov.

Hlavný byt:

- približne 100 štvorcových metrov,

- 3,5 izby,

- parketové podlahy (okrem kuchyne a kúpeľne, kde sú obklady),

- vstavané skrine (7 veľkých skríň na oblečenie, 1× do chodby, 1× do kúpeľne, 1× do kuchyne),

- veľká vstavaná kuchyňa so chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu,

sporákom, rúrou, digestorom,

- 8 štvorcových metrov balkón so markízou,

- cca 4,5 štvorcového metra uzavretá klenotnícka kópia (kellér),

- veľká spoločná miestnosť na sušenie,

- uprataná spoločná práčovňa v suteréne (alternatívne miesto pre práčku vo veľkej jedálenskej kuchyni),

- veľká spoločná miestnosť na bicykle,

- malá spoločná miestnosť na bicykle,

- parkovacie miesto pred domom.

"Hobbiestudio" v podkroví (nad hlavným bytom):

- samostatný vstup zo schodiska,

- 6 veľkých strešných okien + šikmý podkrovný priestor s dodatočným strešným oknom,

- všetky inštalácie (kúrenie, teplá voda/centrálne kúrenie, elektrina) sú už uinštalované

(elektrické vedenia, prípojky pre kúpeľňu a kuchyňu) sú vedené,

- samostatné elektrické pripojenie (autonómne od hlavného bytu),

- samostatný "kľúč" v systéme závor,

- samostatná poštová schránka v poštovom systéme pri vstupe do domu.

Hobbiestudio sa nachádza v stave surovej výstavby:

Je prítomný tzv. suchý podkladový podlaha, ale ešte nie je položená. Stojanové príčky sú postavené v súvislosti s oddelením kúpeľne a priestorov pre inštalácie vedené pre kuchyňu a kúpeľňu, pre zvyšok rozloženia pri celkovej základnej ploche 79 štvorcových metrov je dispozícia zatiaľ do veľkej miery flexibilná.

V uvedenom domovnom poplatku je zahrnutá starostlivosť o veľmi udržiavaný obytný komplex s 24 jednotkami zabezpečovaná domovníkom.

Okraj mesta HN, Herbert-Hoover-Sídlište, mestská autobusová zastávka (menej ako 5 minút chôdze), Kaufland + Ludwig-Pfau-Škola + materská škôlka (všetko menej ako 10 minút chôdze).

Prístup k diaľnici A81 Heilbronn/Untergruppenbach za 8 minút.

Rezervný fond celého objektu >215 000 €

!!! Žiadne poplatky maklérov alebo provízie sprostredkovateľov ani podobné náklady !!!

Obhliadky sa uskutočňujú len po predložení dôkazu o financovaní (napr. od banky).