Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyGundelfinger Weg 8 Augsburg Pfersee Bayern 86156

Kvarter: ACKERMANN PARK – Urbanita sa stretáva s kvalitou života

ACKERMANN PARK je moderný a prelomový rezidenčný kvartier v obľúbenej augsburskej mestskej časti Kriegshaber. Na severe ulice Bürgermeister-Ackermann boli na areáli o rozlohe približne siedmich hektárov postavené štýlové budovy, ktoré spájajú náročnú architektúru s vysokou kvalitou života. Kvarter zaujme exkluzívnou výstavbou, nízkymi nákladmi na energie a vynikajúcou infraštruktúrou. Cestná cesta Bundesstraße B17 a diaľnica A8 sú dosiahnuteľné za pár minút a taktiež sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú všetky obchody bežnej dennej potreby, banky, lekári aj lekárne.

Nehnuteľnosť: Vyspelý komfort so súkromným záhradným idylou

Prízemný byt postavený v roku 2022 ponúka na cca 61 m² dokonale premyslený koncept priestoru uspokojujúci aj tie najnáročnejšie požiadavky. Vybavenie bytu je konzistentne vysoko kvalitné: Vznešený parket vo všetkých obytných a spálňových priestoroch dodáva interiéru teplú atmosféru, pričom moderná centrálna ventilačná jednotka neustále zabezpečuje optimálne vnútorné podmienky. Početné okná od podlahy až po strop napúšťajú byt prírodným svetlom a vytvárajú príjemnú atmosféru. Absolútnym vrcholom je vlastná terasa so susednou záhradnou časťou, ktorá je priamo dostupná z obytných priestorov a ponúka súkromné útočisko v zelene. Ďalším komfortom je moderný výťah v budove, umožňujúci bezbariérový prístup do bytu a príslušného pivničného priestoru, ako aj už pridelené parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Váš nový život(ný) sen v Ackermann Park: Inovatívny, výborne prepojený a príjemný na bývanie

Augsburg sa predstavuje ako vysoko inovatívne ekonomické centrum s optimistickými budúcimi vyhliadkami. Okrem etablovanej univerzitnej medicíny formujú globálni priemyselní hráči ako Kuka, MAN, Renk a MT Aerospace ekonomický profil Fuggerstadt, ktorý dopĺňa silná tradícia v obchodnom a finančnom sektore. Vďaka priamej prípojke na diaľnicu A8, cestnú cestu Bundesstraße B17 a vynikajúco rozvinutej železničnej sieti je región optimálne prepojený. Aj mesto samo o sebe prekvapí infraštruktúrou s krátkymi, perspektívnymi spojeniami. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej augsburskej mestskej časti Kriegshaber, ktorá sa vyznačuje živou komunitou a vyváženou vekovou štruktúrou. Prepojenie s verejnou dopravou je zabezpečené viacerými autobusovými linkami a aj tramvajovou linkou č. 2, takže v priebehu krátkej doby dosiahnete nielen okolité rekreačné zóny, ale aj historické staré mesto – ktoré, mimochodom, má viac mostov než Benátky.

V prostredí tejto príjemnej a dokonale prepojenej kulisy sa ACKERMANN PARK stáva vaším novým, moderným domovom.

• Vznešený masívny parket: Vysoko kvalitná podlaha pre štýlové a útulné obytné prostredie

• Podlahové kúrenie pre príjemný pocit: Príjemné a rovnomerné teplo vo všetkých miestnostiach

• Exkluzívne vybavenie kúpeľne: Moderná kúpeľňa s náročným dizajnom a vysoko kvalitnými sanitárnymi prvkami

• Centrálna ventilačná jednotka: Pre neustále optimálne a zdravé vnútorné prostredie

• Moderný videointerkom: Pre maximálny komfort a dodatočnú bezpečnosť v každodennom živote

Byt bol prvýkrát prenajatý v júli 2023 a bude voľný od 01.01.2027.