Sonnige Maisonette Wohnung in kleiner Wohnanlage nahe Alte Veste - provisionsfrei
Außergewöhnliche Wohnung mit sehr schöner Raumaufteilung in bester Wohnlage nahe der Alten Veste mit Blick ins Grüne und ruhiger Umgebung mit Kanal und dem Wald in direkter Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit je 7 Wohnungen.
Die Wohnung ist sehr individuell und raffiniert geschnitten, die Aufteilung ist sehr durchdacht und praktisch. Wie auf dem Grundrissplan zu erkennen, gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener verschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragen Parkplatz. Der Balkon ist großzügig geschnitten und hat einen tollen Blick ins Grüne.
Die alten Teppichböden wurden entfernt und sind zu erneuern.
Die Wohnung wird von privat verkauft und somit provisionsfrei. Sofort verfügbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung dank derSüdwesttangente, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, das Zentrum von Zirndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in Lauflage, grüne und ruhige Umgebung mit Kanal und dem Wald in nächster Nähe.
Die alten Teppichbeläge in den Wohnräumen wurden entfernt und sind durch den Käufer zu erneuern.
Eine Küche befindet sich in der Wohnung. Ein Garderobenschrank und eine Bücherwand befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Slunečný duplexový byt v malé rezidenční zástavbě poblíž Alte Veste – bez zprostředkovatelských poplatků  
Výjimečný byt s velmi pěkným uspořádáním místností v nejlepší lokalitě poblíž Alte Veste s výhledem do zeleně a poklidným okolím, kde se nachází kanál a les v bezprostřední blízkosti.  
Byt se nachází v malé rezidenční zástavbě, která tvoří 2 domy, přičemž v každém je 7 bytů.  
Byt je velmi individuálně a rafinovaně řešený, dispozice je pečlivě promyšlená a praktická. Jak ukazuje půdorys, je zde také malá komora. K bytu náleží vlastní uzamykatelný sklep a parkovací místo v podzemní garáži. Balkon má velkorysý půdorys a nabízí nádherný výhled do zeleně.  
Staré koberce byly odstraněny a je třeba je obnovit.  
Byt je prodáván soukromě, a proto bez provize. Ihned k nastěhování.  
Výborné dopravní spojení díky jihozápadní tangente, veřejná doprava je v blízkosti, centrum Zirndorfu s nákupními možnostmi, školami a mateřskou školou je v docházkové vzdálenosti; zelené a poklidné okolí s kanálem a lesem se nachází v nejbližší blízkosti.  
Staré koberec v obytných místnostech byly odstraněny a jejich obnova je na odpovědnosti kupujícího.  
Byt disponuje kuchyní. V bytě se dále nachází šatní skříň a knihovna.

Slnečný maisonette byt v malej obytné zástavbe v blízkosti Alte Veste – bez provízie
Nezvyčajný byt s veľmi pekným rozložením izieb v najlepšej lokalite, v blízkosti Alte Veste, s výhľadom na zeleň a v pokojném prostredí s kanálom a priamou blízkosťou lesa.
Byt sa nachádza v malej obytné zástavbe pozostávajúcej zo 2 domov, z ktorých každý obsahuje 7 bytov.
Byt je veľmi individuálne a rafinovane navrhnutý, rozloženie izieb je prepracované a praktické. Ako možno vidieť aj na pôdoryse, je tu aj malá komora. K bytu patrí vlastný uzamykateľný pivničný priestor a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Balkón je priestranný a ponúka úžasný výhľad na zeleň.
Staré kobercové podlahy boli odstránené a je potrebné ich obnoviť.
Byt je predávaný súkromne a preto bez provízie. Ihneď k dispozícii.
Vynikajúce dopravné spojenie vďaka juhozápadnej tangente, verejná doprava sa nachádza v blízkosti, centrum Zirndorfu s obchodmi, školami a materskou školou je pešo dostupné a okolie je zelené a pokojné s kanálom a lesom v bezprostrednej blízkosti.
Staré kobercové krytiny v obytných priestoroch boli odstránené a majú byť obnovené kupujúcim.
Kuchyňa sa nachádza v byte. Šatník a knižničná stena sa tiež nachádzajú v byte.

Sunny maisonette apartment in a small residential complex near Alte Veste – commission-free  
Extraordinary apartment with a beautiful layout in a prime location near Alte Veste, offering views of green spaces and a quiet environment with a canal and forest in immediate proximity.  
The apartment is located in a small residential complex consisting of 2 buildings, each with 7 apartments.  
The apartment is very individual and cleverly structured; the layout is well thought-out and practical. As can be seen on the floor plan, there is also a small storage room. The apartment comes with its own locked basement storage room and an underground parking space. The balcony is spacious and offers a fantastic view of the greenery.  
The old carpet floors have been removed and need to be replaced.  
The apartment is being sold privately and is therefore commission-free. It is available immediately.  
Excellent transport connections thanks to the Südwesttangente, with public transport nearby and the center of Zirndorf—with its shops, schools, and kindergarten—within walking distance. The surroundings are green and quiet, with a canal and forest in immediate proximity.  
The old carpet coverings in the living areas have been removed and are to be replaced by the buyer.  
A kitchen is available in the apartment. A wardrobe and a bookshelf wall are also included.

Predaj bytu 3-izbový 92 m², Sonnenstrasse 8a, Zirndorf, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1064708
Cena za jednotku	3 858,70 € / m²

Dostupné od	9. 9. 2026
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	92 m²

Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkySonnenstrasse 8a, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž