Prenájom domu • 376 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii výnimočný, reprezentatívny rodinný dom s približne 376 m² obytného priestoru, umiestnený v priemyselnej zóne v Altdorfe 71155 v okrese Böblingen. Nehnuteľnosť spája priestranné bývanie s exkluzívnym vybavením a tým ponúka jedinečný domov pre ľudí s náročnými požiadavkami.

Priestranné a svetlé priestory sa rozprestierajú na dvoch poschodiach a zahŕňajú spolu osem izieb. Kvalitné materiály, štýlové zariadenie a premyslené usporiadanie miestností vytvárajú osobitnú atmosféru, ktorá vyhovuje ako reprezentatívnym, tak aj súkromným požiadavkám.

Už priestranne zariadená vstupná, obytná a jedálenská časť zabezpečuje ohromujúci prvý dojem. Kvalitne zariadená obývačka s jedálenskou časťou láka na štýlový pobyt a spoločenské večery. Krb a integrovaný bar ešte viac zdôrazňujú výnimočné prostredie.

Dve moderné kuchyne ponúkajú maximálny komfort a dostatok priestoru na prípravu kulinárskych pochúťok. Doplnkom priestoru je hosťovská toaleta, dve vysoko vybavené kúpeľne a priestranná zariadená šatníková miestnosť.

Exteriér tiež nezostáva pozadu: Z balkóna sa otvára nádherný výhľad na susediace polia. Priestranná terasa s vlastnou kuchynskou linkou a grilom poskytuje ideálne podmienky pre relaxačné chvíle a spoločenské grilovačky. Udržiavaná záhrada dopĺňa atraktívny celkový dojem.

Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna. Po náročnom dni vyzývajú sauna a vírivka na oddych a načerpanie novej energie. Štýlová pivnica na víno navyše ponúka dokonalé prostredie pre výnimočné príležitosti a milovníkov vína.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

  • Približne 376 m² obytného priestoru

  • 8 izieb na 2 poschodiach a suteréne

  • Exkluzívne a vysoko kvalitné vybavenie

  • Priestranné, svetlé priestory

  • Reprezentatívna vstupná, obytná a jedálenská časť

  • Kvalitne zariadená obývačka s jedálenskou časťou

  • 2 moderné kuchyne

  • Krb a bar

  • 2 kúpeľne a hosťovská toaleta

  • Priestranná zariadená šatníková miestnosť

  • Balkón s nádherným výhľadom na polia

  • Priestranná terasa s kuchynskou linkou a grilom

  • Udržiavaná záhrada

  • Wellness zóna so saunou a vírivkou

  • Pivnica na víno

  • 2 garážové miesta, voliteľne prenajímateľné

Špeciálna podmienka využitia

Vzhľadom na umiestnenie v priemyselnej zóne je nehnuteľnosť zaujímavá iba pre nájomcov, ktorí využívajú objekt okrem súkromného bývania aj na komerčné alebo slobodné činnosti. Kombinácia priestranného obytného priestoru a možnosti príslušného profesionálneho využitia robí z tohto objektu jedinečnú príležitosť.

Tento výnimočný majetok ponúka veľký priestor pre individualitu, komfort a reprezentáciu a spája náročné bývanie s výnimočnou pracovnou a životnou kvalitou. Obec Altdorf pri Böblingen spája bývanie v súlade s prírodou a pokojné prostredie s vynikajúcim spojením na ekonomicky silné centrá regiónu.

Obec sa nachádza na severnom okraji prírodného parku Schönbuch a ponúka množstvo možností pre prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode.

Historické centrum, aktívny spoločenský život a miestna infraštruktúra zabezpečujú vysokú kvalitu života. Nakupovacie možnosti, gastronómia a služby každodenných potrieb sú ľahko dostupné.

Zároveň obyvatelia aj firmy ťažia z blízkosti Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg a Štutgartu. Diaľnice a cesta A81 zabezpečujú rýchle spojenia s okolitými mestami a s letiskom Štutgartu.

Regionálna infraštruktúra poskytuje výborné predpoklady ako pre firmy so regionálnou klientelou, tak aj pre podniky pôsobiace nadregionálne.

• Reprezentatívna vstupná, obytná a jedálenská časť

• 2 moderné kuchyne

• Kvalitne zariadená obývačka s jedálenskou časťou

• Krb a bar

• Hosťovská toaleta

• 2 kúpeľne

• Priestranná zariadená šatníková miestnosť

• Balkón s nádherným výhľadom na polia

• Terasa s kuchynskou linkou a grilom

• Pekná záhrada

• Pivnica na víno

• Sauna a vírivka

• Dlhodobý nájom je žiadaný

Podmienkou je, že nájomca využíva objekt okrem bývania aj na komerčné alebo slobodné účely.

Všetky uvádzané rozmery sú približné. Pôdorysy nie sú v mierke. Obsiahnuté údaje vychádzajú z informácií a dokumentov poskytnutých vlastníkom, ktoré v zásade nekontrolujeme. Neberieme zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto údajov.