Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem großen Südbalkon der zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. Die Wohnung lässt sich dank Aufzug stufenfrei erreichen. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Falls gewünscht liesse sich die Küche an die Rückwand des Bads ins Wohnzimmer verlegen um die bisherige Küche als separates Zimmer zu nutzen.
Sehr zentral in Blankenese, die S-Bahn ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Fenster wurden in den letzten Jahren mit 3-Fach Verglasung erneuert, es ist ein großer praktischer Einbauschrank vorhanden. Der Balkon verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise.
Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Tento byt zaujme promyšleným půdorysem a velkým jižním balkonem, který je orientován k tiché zahradě. Díky výtahu je byt bezbariérově přístupný. Ve sklepě se nachází úložný prostor a společně využívaná místnost na kola.
V případě zájmu by bylo možné přesunout kuchyň ke zadní stěně koupelny do obývacího pokoje, aby se tak původní kuchyň mohla využít jako samostatný pokoj.
Velmi centrálně v Blankenese, S-Bahn je dosažitelná pěšky za 5 minut.
Okna byla v posledních letech vyměněna za trojitě zasklená, k dispozici je velká praktická vestavěná skříň. Balkon je vybaven elektricky ovládanou markýzou.
Místo v podzemní garáži je součástí bytu a je zahrnuto v ceně.

Tento byt zaujme premysleným pôdorysom a veľkým južným balkónom, ktorý je orientovaný na pokojnú záhradu. Byt je bezbariérový vďaka výťahu. V suteréne sa nachádza úložný priestor, ako aj spoločná miestnosť pre bicykle.
Ak si želáte, je možné presunúť kuchyňu pozdĺž zadnej steny kúpeľne do obývačky, čím sa pôvodná kuchyňa môže využiť ako samostatná izba.
Mimochodom, byt sa nachádza veľmi centrálne v Blankenese, pričom S-Bahn je pešo dostupná za 5 minút.
V posledných rokoch boli okná vybavené trojitým zasklením a je k dispozícii veľká praktická vstavaná skriňa. Balkón má navyše elektricky ovládateľnú markízu.
Podzemné garážové miesto patrí bytu a je zahrnuté v cene.

This apartment impresses with a well-thought-out floor plan and a large south-facing balcony overlooking a quiet garden. The apartment is step-free accessible thanks to an elevator. In the basement, there is a storage room as well as a communal bicycle room.

If desired, the kitchen could be relocated to the back wall of the bathroom into the living room, thereby allowing the current kitchen to be used as a separate room.

Located very centrally in Blankenese, the S-Bahn station is reachable on foot in 5 minutes. In recent years, the windows have been upgraded to triple glazing, and there is a large, practical built-in wardrobe. The balcony features an electrically operated awning.

The underground parking space belongs to the apartment and is included in the price.

Predaj bytu 1-izbový 48 m², Dockenhudener Straße 11, Hamburg, Hamburg

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	6 250 € / m²

Dostupné od	13. 9. 2026
Dispozícia	1+kk
Číslo inzerátu	1064035
Úžitková plocha	48 m²

Predaj bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyDockenhudener Straße 11 Hamburg Blankenese Hamburg 22587

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	Výťah