Predaj domu • 150 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento okúzľujúci dom s celopivnicou ponúka priestranný obytný priestor a je dokonale prispôsobený potrebám rodiny. Keďže nie je k dispozícii predzáhrada, máte k dispozícii celú parcely ako súkromnú záhradu. Na terase si vďaka optimálnej orientácii vychutnáte slnečné hodiny až do neskorého večera.

Pocit bývania a vybavenie

Prízemie zaujme autentickým šarmom starých domov: vysoké stropy zdobené stukom a obnovené drevené podlahy vytvárajú teplú a reprezentatívnu obytnú atmosféru.

• Rozloženie miestností: V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza rodičovská spálňa s prilehlým šatníkom a pracovňa. V druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve detské izby a herňa.

Záhrada a vonkajší priestor

Priestranná záhrada je výborne prístupná rôznymi spôsobmi: cez príjazd s uzamykateľnou bránou, pohodlne cez dvojkrídlové terasové dvere z obývacej izby a prostredníctvom v roku 2019 novo inštalovaných bočných vstupných dverí v predsieni.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici Grenzstraße v Moers. Poloha vyniká solídnym spojením s mestskou infraštruktúrou, takže zariadenia každodennej potreby a lokálne služby sú ľahko dostupné.

Modernizácie a technika

Nehnuteľnosť bola počas rokov priebežne udržiavaná a modernizovaná:

• Od roku 2000: Výměna všetkých okien (dvojité zasklenie) a postupná inštalácia elektrických vonkajších roliet.

• 2014: Obnova strechy, príjazdu a bezbariérového prístupu vrátane vstupných dverí.

• 2019: Kompletná rekonštrukcia všetkých kúpeľní vrátane všetkých inštalácií (každé poschodie/kúpeľňa s oknom denného svetla) a inštalácia nových bočných vstupných dverí.

• 2020: Inštalácia vysoko kvalitnej vstavaných kuchynskej linky v štýlovom vidieckom dizajne.

• Vykurovanie: Plyncentrálne kúrenie je staré približne 22 rokov a bolo počas celého obdobia pravidelne odborným spôsobom udržiavané. Energetická náročnosť: trieda F a energetická spotreba: trieda C.