Predaj domu 6+1 • 130 m² bez realitkyDuisburg Bergheim Nordrhein-Westfalen 47228

V pokojnom zelenom prostredí Oestrumu bola v roku 1950 postavená táto priestranná polovica dvojdomu v slepej uličke. Nehnuteľnosť bola postavená na pozemku o rozlohe 764 m² a disponuje približne 120 m² obytného priestoru rozdeleného do 3 poschodí a kompletne zariadeným suterénom. V súčasnosti objekt ešte obývajú majitelia, ale môže byť po dohode prebratý.

Záhrada je orientovaná na juh, je oplotená a obklopená stromami a kríkmi, čím zabezpečuje úplné súkromie. Ponúka dostatok miesta pre samostatný život alebo na relaxáciu. K tomu slúžia dve veľké terasy, z ktorých jedna je zastrešená.

Pre záľuby, kanceláriu či dielňu sa ponúka murovaný anex (dve miestnosti) a dve drevené chýše.

V prízemí domu sa nachádza obývacia izba s krbom, jedáleň, kuchyňa a hostinská toaleta. Na prvom poschodí je spálňa s detskou izbou, svetlá a prívetivá kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou, ako aj samostatná toaleta. Štúdio pod strechou má vlastnú kúpeľňu s toaletou, umývadlom a sprchou a v skosených častiach sú integrované vstavané skrine.

Suterén ponúka starostlivo zariadené domáce kino, práčovňu, veľkú a malú zásobovaciu miestnosť a kotolňu.

Táto dvojdomová polovica sa nachádza v 30-zóne v atraktívnej štvrti Duisburg-Oestrum. V okolí nájdete všetky dôležité možnosti pre každodenné nákupy – potravinové obchody, drogerie, maloobchod, bankové pobočky, lekárov a lekárne. Rýchlo sa tu dostanete aj do základnej školy, strednej školy či viacerých materských škôl. Vďaka blízkosti diaľnic A40 a A3 je táto lokalita výborne prepojená s rozvinutou diaľničnou sieťou Ruhrgebiets. Okolné mestá Moers, Krefeld, Kamp-Lintfort, Oberhausen a Essen sú dostupné za veľmi krátky čas.

Typ: Polovica dvojdomu v masívnej konštrukcii

Rok výstavby: 1950

Obytná plocha: cca 120 m²

Rozloha pozemku: 764 m²

Okná: plastové okná, dvojité zasklenie, izolačné sklo

Podlahy: dlažba, laminát

Olejové kúrenie s prípravou teplej vody z roku 2000

Krbový kachle

TV cez IP

Domáce kino (vybavenie dohodou)

LAN káblovanie v celom dome

5000-litrová cisterna a studnové čerpadlo

Centrálny systém na odvápnenie

Vonkajšie rolety (väčšinou elektrické)

1 vaňa, 3 sprchy a 3 toalety

Opelená príjazdová cesta s dvoma parkovacími miestami