Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyHermann-Köhl-Straße 18B, , Bavorsko

Na predaj je atraktívny a vynikajúco rozdelený 3-izbový byt s obytnou plochou 74 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne najžiadanejšej lokalite v srdci Neu-Ulm. Byt zaujme svetlým obývacím priestorom a dvoma samostatnými, útulnými spálňami. Osobitým lákadlom sú dva balkóny, ktoré ponúkajú dostatok miesta na relaxáciu na čerstvom vzduchu. Všetky obytné miestnosti sú vybavené modernou split-klimatizáciou, ktorá zabezpečuje dokonalé chladenie v lete aj vysoko efektívne vykurovanie v zime.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Neu-Ulm, kde máte v pešej vzdialenosti všetky obchody dennej potreby (nákupné centrum Glacis-Galerie, supermarkety, lekárne) ako aj reštaurácie a kaviarne. Dunaj a susedné vedecké mesto Ulm so svojou historickou časťou sú prakticky na dosah ruky. Výborná dopravná dostupnosť je zaručená vďaka blízkosti stanice Neu-Ulm a MHD.

Klimatizácia a vykurovanie: V obytných miestnostiach je nainštalovaná prémiová split-klimatizácia Mitsubishi Diamond, ktorá zabezpečuje najvyššiu energetickú účinnosť pri vykurovaní v zime a chladení v lete s individuálnou reguláciou každej miestnosti.

Vybavená kuchyňa (EBK): Moderná vstavaná kuchyňa od IKEA vrátane elektrospotrebičov: rúra a varná doska (IKEA), veľká dvojdverová kombinovaná chladnička a mraznička (LG), kvalitná umývačka riadu (Bosch) a spoľahlivá práčka (Siemens). Všetky spotrebiče sú zahrnuté v cene.

Kúpeľňa: Udržiavaná kúpeľňa s vaňou a vysoko kvalitným trojdielnym skleneným sprchovacím prekážkou, ktorá umožňuje flexibilne premeniť vaňu na sprchu.

Podlahové krytiny: Vysoko kvalitný laminát v obytných miestnostiach; kuchyňa, chodba aj kúpeľňa sú ľahko udržiavateľné, obklopené dlažbou.

Okná: Moderné plastové okná s praktickými vonkajšími rolety vo všetkých miestnostiach.

Bezpečnosť a doplnky: Medzi-domácky interkom pre vašu bezpečnosť a vlastná priestranná pivnica (cca 7 m²) s dostatočným úložným priestorom.